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全旺康养社区项目施工监理
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全旺康养社区项目施工监理招标公告

 

1.招标条件

本招标项目全旺康养社区项目已经由相关部门(项目代码:2207-330803-04-01-418618)批准建设,招标人为衢州市衢江区健康产业投资集团有限公司(委托招标代理机构为衢州市两山工程咨询管理有限公司),建设资金来源为自有资金,出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目的施工监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设内容和规模:项目占地面积约20000平方米,总建筑面积约42594平方米,其中地上建筑面积约29972平方米,地下建筑面积12621平方米。单体最高9层,最高高度≦27米,最大单跨≦18米。该地块拟开发建设以商业、居住、公共服务设施等功能为主的复合功能社区。

项目建设地址:衢江区全旺镇区,石安线以西,茶山路以南。

监理标段划分:1个标段。

服务期:从签订监理合同之日起至项目竣工验收合格后24个月。

项目质量目标:符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求,一次性验收合格。

概算投资额:本项目概算价为15000万元,其中工程费用为10000万元,监理费约100万元。

工程类别及等级:属于三级房屋建筑工程监理。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围:主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调,并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

服务阶段要求:施工阶段监理、缺陷责任期相关服务。

    监理工作内容:详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人:

本次招标要求投标人须是具有独立法人资格,具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质并在有效期内的企业;浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上发布的备案信息网页截图。  

本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派总监理工程师:

具备有效的国家注册监理工程师证书,注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师:不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务,余同)。

【在建工程指的是取得五方(建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位)或四方(勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位)责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程;总监理工程师已被更换的,原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前,属于原总监理工程师的在建工程监理业务。余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求:

根据本项目特点,招标人提出以下监理人员要求,投标人应根据本条要求配置监理人员,并计算相应的投标报价。

岗位

人数

资格要求

服务阶段或服务期

总监理工程师

1人

房建专业,国家注册监理

工程师

开工至竣工验收全程驻地,到位率都必须达到24日历天/月

房屋建筑

专业工程师

2人

房建专业, 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师

开工至竣工验收全程驻地,到位率都必须达到27日历天/月

市政公用

专业工程师

1人

市政专业, 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师

根据市政配套工程开始进场至竣工验收全过程驻地,到位率都必须达到27日历天/月

机电安装

专业工程师

1人

机电安装专业, 国家注册监理工程师或浙江省监理工程师

根据安装工程开始进场至竣工验收全程驻地,到位率都必须达到27日历天/月

房屋建筑

专业监理员

3人

房建(或土建)类专业监理员或以上缴纳

开工至竣工验收全程驻地,到位率都必须达到27日历天/月

造价人员

1人

国家注册一级造价师

根据需要到岗

备注:

1、 浙江省监理工程师是指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员;浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。

2、 浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会,更名前后所颁发证书具有同样效力。

3、 其他各岗位人员不得相互兼任。

4、 总监理工程师需按招标文件要求在投标时提供,须为投标人在职职工(不得出现退休返聘人员),并提供20226月至投标截止时间止连续三个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明(加盖投标人所属社保机构印章,分公司缴纳的社保有效)。

5、 除总监理工程师以外的其他人员在签订合同时按不低于招标文件要求填报(投标时无需提供),在经招标人审批后作为派驻项目班子成员,未经招标人同意不允许更换。其他人员须提供至签订合同止连续两个月投标人所属社保机构养老保险缴纳证明(加盖社保缴费证明专用章)。

4.投标保证金:

本项目交纳投标保证金2万元整。投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出(http://ggzy.qz.gov.cn/)。

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块:

缴纳方式之一(电子保函):使用电子保函方式缴纳的,具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则(试行)》。投标人须在投标截止时间前,一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保,否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷,均由投标人与保函出具机构之间自行解决,监管办及交易中心不承担任何责任。(注意事项:1.开标当天不允许投保,保费必须从投标人基本户支付,如保费未从投标人基本户支付,导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间(开标前一天23时59分59秒)为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。)

缴纳方式之二(按项目在线支付):投标人通过网银(电汇)方式,从经系统备案的银行基本账户汇出,一次性足额缴纳。

缴纳方式之三(联保资金支付):联保资金小于项目投标保证金时,按系统提示,从经系统备案的银行基本账户汇出,一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处,联系电话0570-8757610。

5.投标人信息入库:

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网(http://ggzy.qz.gov.cn/ )办理投标人信息入库备案事宜。

5.2未办理企业信息入库的投标人,根据显示界面提示免费注册,填写、上传相关主体信息,带“*”号的必填,填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天,自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册(投标人)。

5.3 CA 办理:

1)中国联通衢州CA办理流程:投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理,联系电话,0570-8256007,0570-8252229(流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cnx959f60c663824.ipv6best.cn:7008/)。

2)天谷CA在线办理流程:投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”,根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话:0570-3899008,15762980753。

3)浙江CA互认办理流程:在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址:http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html,联系电话:400-998-0000。

5.4 投标工具

投标工具有以下二家:擎洲、品茗,投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式,徐工,0570-8757622,杜工,15088719872;

品茗公司联系方式,许工,15157078007。

擎洲软件生成组价请使用:广联达擎洲云计价平台:GCCP6.0。

6.招标文件的获取:

6.1本项目招标文件的澄清或修改以网上下载方式发布。

6.2投标人可自主下载招标文件,网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统,按照操作手册在对应模块下载领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前通过衢州市公共资源电子交易系统向招标人提出。

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的,将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告,招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的,责任自负。

7.投标文件的递交:

7.1 投标文件递交的截止时间 2022年10月11日09时30分00秒。

7.2 投标文件递交方式:电子投标文件采用网上递交的方式,上传至衢州市公共资源电子交易系统(http://ggzy.qz.gov.cn/)。

7.3不见面开标大厅网址:http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。8.发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网下载招标文件。

9.联系方式

招标人:衢州市衢江区健康产业投资集团有限公司

地址:浙江省衢州市衢江区广成路82号

联系人:徐先生

电话:0570-8765819

招标代理机构:衢州市两山工程咨询管理有限公司

地址:衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼B401室

联系人:张先生   电话:0570-3878007

        莫先生   电话:13957015082    

2022年9月20日