江山市上余镇江村畲族民族村物业经济用房工程，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

出让起始价：130200元/年。租期为五年（自签订租赁合同之日起计算）。地点位于上余镇大溪滩村，框架结构三层，建筑面积为840㎡，出租面积820㎡。适宜用于开农家乐、仓储、电商、办公等。第一年租金为中标价，从第二年开始当年租金在上一年度租金基础上递增2%，以此类推。竞价保证金50000元。

二、竞价方式

采用一次性暗标的形式进行报价投标。参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，低于起始价为无效标，加价幅度为100整数倍，如出现相同标价时，原租户优先租赁；若无原租户竞价，以摇球决定中标人。中标者不得占道经营，不得违章搭建，不可经营废品收购站，所经营业务需符合环保要求，不能影响周边居民正常休息。

三、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间：2026年 9月2日至2026年9月4日（上午9:00～11:30，下午14:30～17:00，节假日除外）

2、报名地点：江山市上余镇204办公室

3、竞价时间：2026年9月7日9时

4、竞价地点：江山市上余镇统战议室

四、报名条件及提供资料

1、报名条件 ： 单位、个人或其他组织。

2、报名均须提供：个人报名的凭本人身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的需提供委托证书。 报名成功后，领取交易资料一份，报名及交易资料费100元/份，售后不退。

五、保证金的交纳

竞价保证金50000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金，租期满双方验收后退还（不计息）。中标后反悔或未按时签订合同的视为违约，竞价保证金不予退还。

六、其他要求

1、付款方式：一次性付清。

2、交易文件的递交，交易文件递交的截止时间为2026年9月7日9时，地点为江山市上余镇统战议室。

3.标的物按现状对外出租，意向人务必实地查看，房屋面积仅供参考，不作调整租金依据。租赁期间，水电费、卫生费等全部由承租方承担。竞得人须在成交结果公示结束后3个工作日内签订《房屋租赁合同》，逾期视为自动放弃，保证金不予退还。

七、联系方式

有意者请自行到江山市上余镇大溪滩村现场踏勘。

联系人：王洪庆 13567083065（632065）   

江山市上余镇公共资源交易中心

2026年9月2日