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浙闽赣三省边际绿色农产品物流基地项目（二期）设计招标公告
1. 招标条件
浙闽赣三省边际绿色农产品物流基地项目（二期）设计已由江山市发展和改革局以2601-330881-04-01-267841文件批准建设，建设资金来自自有资金（非财政性资金） ，出资比例为100% ，项目业主为江山市城市资产经营有限公司，招标人为 江山市城市发展投资有限公司 ，委托代理机构为欧邦工程管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江山市何家山水泥厂东北侧（江山市物流园区J-002地块）。
2.2 投资估算（或概算）：总投资约5.98亿元。
2.3 建设规模：项目总投资5.98亿元，建安工程总投资约3.2亿元。建筑面积约61703.34平方米，地上建筑面积约60603.34平方米，地下建筑面积约1100平方米，设计费约258.5167万元。
2.4 招标范围：本次招标范围为用地范围内综合楼、冷库、仓库等的方案设计、初步设计、施工图设计。本项目设计主要包括但不限于以下内容：1、本项目所有涉及的建筑、结构、给排水、电气、暖通、精装修、弱电智能化、装配式建筑设计（如有）；附属工程设计（红线范围内以及招标人要求的红线外围）【市政相配套的市政道路、管线设计、泛光立面照明、景观设计、标识系统（楼宇、景观及地下室）设计、交通设施及标志标线设计等】；节能、环保、人防工程等专业；基坑围护设计、地基处理设计、钢结构设计、精装修工程设计、绿色建筑及节能工程设计、门窗幕墙设计及深化、设备设计（含电梯、物流设备、冷库设备、充电桩等）等涉及本项目所有的专项设计及后期二次深化，相关图纸深化设计和所需的专家论证资料。2、方案设计、初步设计(含工程概算编制、工程概算调整等)、初步设计编制报批、施工图设计及预算配合工作。3、提供施工图阶段纸质蓝图，不设保护的CAD电子图纸（天正版CAD和T3版CAD）及DWF格式的电子图纸。4、根据招标文件约定，指派驻场设计代表，并配合相应的配套工作。5、配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认。6、设计人应提供的其他服务。7、施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。
2.5 设计服务期限：总工期50日历天，中标通知书签发后11日内按招标人、有关专家和管理部门的意见，完成方案设计，方案确认通过后16日内完成初步设计(含扩初、设计概算)，并按招标人、有关专家和市政府的意见，完善初步设计，直到完成初步设计批复或审查通过；初步设计批复或审查通过后，23日内完成施工图设计（施工图根据业主及相关部门会审意见可适当增减）。
2.6 是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7 是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，且须满足以下任意一条要求：
(1)具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
(2)具有建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；
(3)具有建设主管部门颁发的建筑工程专业设计甲级资质。
□3.2 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： / 。
☑3.4 浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5 拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格和建筑专业高级及以上技术职称。
□3.6 / （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9 投标人及其拟派项目负责人自2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12 其他要求：招标人对项目班子人员的基本配备数量及资格要求：
序号 | 岗位 | 提供证书人数 （人） | 资格要求 |
1 | 项目负责人 | 1 | 提供国家一级注册建筑师证书和建筑专业高级及以上技术职称 |
2 | 建筑专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
3 | 结构专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
4 | 电气（供配电）专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
5 | 给排水专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
6 | 暖通专业负责人 | 1 | 提供对应专业注册证书 |
7 | 景观园林专业负责人 | 1 | 提供对应专业高级工程师及以上职称证书 |
8 | 装饰装修专业人员 | 1 | 提供建设工程类中级及以上技术职称证书或建设工程类注册证书 |
9 | 造价师（土木建筑工程）人员 | 1 | 提供建设工程类中级及以上技术职称证书或建设工程类注册证书 |
10 | 市政道路专业人员 | 1 | 提供建设工程类中级及以上技术职称证书或建设工程类注册证书 |
11 | 智能化专业人员 | 1 | 提供建设工程类中级及以上技术职称证书或建设工程类注册证书 |
12 | 施工阶段驻地设计代表 | 1 | 提供建设工程类中级及以上技术职称证书或建设工程类注册证书 |
备注 | 1.以上人员均不得互相兼任，投标人可以根据自身情况补充相应专业的项目班子人员。 2.以上人员在投标时根据拟派情况填写，需提供相应证书复制件及最近三个月连续缴纳的社保证明（投标截止时间前30天内出具的由社保机构盖章确认的投标人为其缴纳养老保险的证明，已退休的提供劳务合同和退休证明及最近三个月的工资流水，但年龄超过65周岁的不予认可）。如企业社保证明出现断档情况，可以提供个人社保证明补充。根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工程的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）文件及实际情况，高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计的技术人员无法提供所在单位养老保险缴纳证明的，可以提供由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料和所在企业劳动合同。 3.一级注册建筑师按照《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》【注建〔2021〕2 号】规定执行。一级注册建筑师打印电子证书后在个人签名处和签名日期处手写签字。 | ||
4. 招标方式
4.1 公开招标。
5. 定标方式
□5.1 采用评定分离。
☑5.2 不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2 招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。
6.3 获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4 投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）。
7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下载招标文件。
7.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间）。
8. 投标文件的递交
□8.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分 （北京时间，下同），递交地点为/。
☑8.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年4 月29日8时45分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 衢州市市县一体公共资源交易平台、浙江省公共资源交易服务平台 上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：江山市住房和城乡建设局
地 址：江山市城中路8号
邮政编码：324100
电 话：0570-4029056
投诉受理部门：江山市住房和城乡建设局
地 址：江山市城中路8号
邮政编码：324100
电 话：0570-4029056
11. 联系方式
招 标 人：江山市城市发展投资有限公司
地 址 ：江山市文教西路5号
电 话 ：0570－4028779
邮 箱 ：/
招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司
地 址 ：江山市中山路85号五楼
联 系 人 ：朱女士
电 话 ：0570-4372116
邮 箱 ：1391089259@qq.com
2026年4月8日