受有关单位委托，于2026年4月13日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市土石方和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）浙江江山经济开发区管理委员会

1.江山经济开发区基础设施配套及有机更新项目（江东新区地下管网及综合管廊工程）区块场地平整项目余出土石方位于江山市两新产业园兴工七路与八六路交叉口东侧地块（JS-SY-01-04-50地块），为江山经济开发区基础设施配套及有机更新项目（江东新区地下管网及综合管廊工程）区块场地平整项目建设开挖外运堆放，交通便利。土石方为江山经济开发区基础设施配套及有机更新项目（江东新区地下管网及综合管廊工程）区块场地平整项目建设开挖外运产生，工程区内资源总量为63627.8m³，主要为表层土、强风化泥页岩及零星灰岩。起始价64264元，竞价保证金10000元。

（二）江山市交投疏浚工程有限公司

2.江山市交投疏浚工程有限公司指定疏浚物处置项目。指定疏浚物地点：江山市四都镇四都学校，方量约2903.5m³。起始单价为7.2万元(含税），竞价保证金8000元。

 （三）江山市房地产管理处

3.解放路4号二楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价93600元，竞租保证金为15600.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

4.中山路50号二楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价42930.00元，竞租保证金为7200.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

5.解放路107号（靠南）商业用房,建筑面积99㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价128340.00元，竞租保证金为21400.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

6.牛头岭四区2-1号商业用房,建筑面积59.12㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价15930.00元，竞租保证金为2700.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

7.北泉街102号商业用房,建筑面积79.1㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价22800.00元，竞租保证金为3800.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

8.解放路105号商业用房,建筑面积54.5㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价55600.00元，竞租保证金为9300.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

9.解放路105号二楼商业用房,建筑面积783.78㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价136,400.00元，竞租保证金为22800.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

10.解放路123号二层商业用房,建筑面积536.46㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价80,500.00元，竞租保证金为13500.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

11.解放路18号商业用房,建筑面积65.42㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价47,100.00元，竞租保证金为7900.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

12.解放路91号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价120,200.00元，竞租保证金为20100.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

13.解放路109号商业用房,建筑面积79㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价85,300.00元，竞租保证金为14300.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

14.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价19,600.00元，竞租保证金为3300.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

15.鹿溪中路32号46室商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价19,600.00元，竞租保证金为3300.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

16.鹿溪中路32号54室商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价19,600.00元，竞租保证金为3300.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

17.鹿溪中路96号128室商业用房,建筑面积62.58㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价15,000.00元，竞租保证金为2500.00  元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

18.南门花坛边上1商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价2,600.00元，竞租保证金为2000.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

19.南门花坛边梯、下1-2商业用房,建筑面积43.02㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价10,100.00元，竞租保证金为2000.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

20.南门花坛边上2-3、6、11-18下13商业用房,建筑面积406.33㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价48,800.00元，竞租保证金为8200.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

21.南门花坛边下3、4、5商业用房,建筑面积52.53㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价13,900.00元，竞租保证金为2400.00  元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

22.南门花坛边上4-5、7-10商业用房,建筑面积248.25㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价29,800.00元，竞租保证金为5000.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

23.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价4,600.00元，竞租保证金为2000.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

24.南门花坛边下7-12商业用房,建筑面积312.8㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价75,100.00元，竞租保证金为12600.00  元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.南门花坛边下14商业用房,建筑面积45.57㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价12,000.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.南门花坛边下15商业用房,建筑面积34.32㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价9,100.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.南门花坛边下16商业用房,建筑面积30.78㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价8,100.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

28.南门花坛边下17商业用房,建筑面积30.78㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价8,100.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.南门花坛边下18大间商业用房,建筑面积11.13㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价2,000.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.南门花坛边下18小间商业用房,建筑面积6.51㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价1,200.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.南门花坛边中梯下商业用房,建筑面积11㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价1,100.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.站前里1-6商业用房,建筑面积21.8㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价6,000.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.中山路66号三楼商业用房,建筑面积349.7㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价33,600.00元，竞租保证金为5600.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.中山路66号四楼商业用房,建筑面积349.7㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价29,400.00元，竞租保证金为4900.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年4月3日起至2026年4月10日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付，联系人下载附件查看。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2026年3月6日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年4月10日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼一楼）。

2.竞价时间：2026年4月13日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                             江山市产权交易有限公司

                              2026年4月3日