受有关单位委托，于2025年9月22日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市砂石、废旧资产、林木处置和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）江山市双塔街道办事处

1.双塔街道对江山市双塔街道陈村村（西垄垦造耕地）多余砂石。标的位于双塔街道陈村村（西垄垦造耕地）多余砂石空地堆场，储量61561.30m³,起拍价合计33900元，竞价保证金6000元。

（二）江山市须江水利投资发展有限公司

2.江山市须江水利发展投资有限公司废旧物资一批。包括变压器、发电机及温控仪、水轮机、配电柜及备件、进水闸门启闭机、电动行车吊及空压机和其它辅助设备及原材料和办公设备。本次竞价为整体竞价，起始价360575元，竞价保证金50000元。

（三）江山市林业服务有限公司

3.废旧办公设备、家具等资产。主要为相关办公设备、办公家具，含电脑、空调、电视机、传真机、开水器、音响设备、桌、椅、柜等，具体并以现场勘察为准。本次竞价为整体竞价，起始价306元，竞价保证金100元。

（四）江山市交通运输局

4.尼桑牌ZN6452W1G小型普通客车（车牌号浙HH9272）1辆。发动机号868746Y,车辆识别码LJNMEW1G57N030507,登记日期2008年04月24日。该车型号为郑州日产帕拉丁2.4L两驱，5MT变速，前置后驱5门5座SUV。燃料种类汽油，排放标准国二，颜色白蓝色，行驶里程数约67.8万公里。现为一年一审，车辆年检至2026年4月，强制保险至2025年12月06日。车辆起始价3000元，竞买保证金600元。

5.尼桑牌ZN6453W1G3小型普通客车（车牌号浙HH1543）1辆。发动机号851192Z,车辆识别码LJNMEW1G9BN001472,登记日期2011年11月1日。该车型号2008款郑州日产帕拉丁XE2.4L两驱，5MT变速，前置后驱5门5座SUV。燃料种类汽油，排放标准国四，颜色白蓝色，行驶里程数约53.9万公里。现为一年一审，车辆年检至2025年11月，强制保险至2026年4月15日。车辆起始价5000元，竞买保证金1000元。

（五）江山市坞里山生活垃圾处理有限公司

6.浙HR1982尼桑牌轻型普通货车，型号ZN1032U2G3，发动机号码843004Z，车辆识别代号LJNTGU2G1AN057686。注册日期2010年9月25日，墨绿色车身。处置起始价2000元，竞标保证金1000元。

（六）江山市粮食收储有限责任公司

7.别克牌SGM6527AT小型普通客车（7座商务车，车牌号浙H8G593）1辆。品牌型号上汽通用别克GL8陆尊（cu2）,车辆识别代号LSGUD82C3AE031523,发动机号05170099，登记日期2010年9月16日。整车质量1975kg。该车为自动档3.0排量，燃料种类汽油，排放标准国四，颜色银色，核定载人数7人，行驶里程数约36万公里。现为一年一审，车辆年检至2025年9月，强制保险至2025年9月。起拍价3555元，竞买保证金1000元。

（七）江山市公路港航与运输管理中心

8.江铃全顺牌（车牌号浙HD5095）1辆。发动机号SGC3059,车辆识别码LJXBMFHC18T040565,登记日期2008年08月27日。该车型号为2009款江铃福特 经典全顺2.4L汽油长轴中顶，5MT手动挡，125马力，环保标准国3，发动机功率92kw；前置6驱5门6座客车。颜色黄白色，行驶里程数27146公里。交强制险至2026年1月4日。车辆起始价11000元，竞买保证金3000元。

（八）江山市虎山街道麻车村股份经济合作社

9.麻车村大型停车场综合服务楼及地下车库项目。综合服务楼总建筑面积5226㎡，店面855㎡，地下车库2040㎡，位于市区环城西山西路，交通便利。年租金起始价1265899元，竞价保证金130000元，租期10年，中标的租金为第一年租金，租金前三年按中标租金执行，第四年开始在中标价的基础上每年递增2%，以此类推。

10.麻车村大型停车场地面停车项目。停车场总面积59807㎡，拥有200多个大型停车位。年租金起始价1291833元，竞价保证金130000元，租期5年，中标的租金为第一年租金，租金前三年按中标租金执行，第四年开始在中标价的基础上每年递增2%，以此类推。

11.麻车村大型停车场1#维修中心1-2层项目。总建筑面积2437.81㎡，年租金起始价526567元，竞价保证金60000元，租期5年，中标的租金为第一年租金，租金前三年按中标租金执行，第四年开始在中标价的基础上每年递增2%，以此类推。

12.麻车村大型停车场2#维修中心项目。总建筑面积1818.77㎡，年租金起始价436505元，竞价保证金50000元，租期5年，中标的租金为第一年租金，租金前三年按中标租金执行，第四年开始在中标价的基础上每年递增2%，以此类推。

（九）峡口镇峡里湖资产管理有限公司

13.峡口镇峡南路6-1号钢结构厂房一、二层。建筑面积约3247㎡，租期3年，年租金起始价194820元，竞租保证金20000元，中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

（十）江山市二轻工业合作联社

14.位于市区解放路98号店面。证载建筑面积约为70.8平方米（以实际交付为准），租期为3年，年租金起始79000元，竞租保证金为15800元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十一）江山市房地产管理处

15.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

16.鹿溪中路32号46室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

17.鹿溪中路32号54室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

18.南门花坛边下3商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

19.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

20.解放路4号二楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价104000.00元，竞租保证金为17500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

21.解放路91号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价159100.00元，竞租保证金为31000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

22.中山路50号二楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价47700.00元，竞租保证金为8000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十二）江山市养殖业发展服务中心

23.原江山市峡口动物防疫检查站办公场所（含空场地）。江山市峡口镇柴村村青水桥自然村20号、20-1号（205国道路旁），总建筑面积为382.94平方米，总占地面积1970.85平方米。其中：江山市峡口镇柴村村青水桥自然村20号办公楼，房屋为一层砖混结构，建筑面积为47.02平方米，房屋为简易装修；江山市峡口镇柴村村青水桥自然村20-1号办公楼，房屋为三层砖混结构，建筑面积为335.92平方米，每层有个办公室，每个房间有独立卫生间，房屋为简易装修。第一年整体出租租金竞拍起始价为23000元，竞租保证金2300元。租金为第一年租金，第二年的租金都在上一年租金的基础上递增3%，第三年第四年第五年租金以此类推。（含空场地）

（十三）江山市食品有限公司

24.大西门3号东面第三、四间住宅。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为39.08㎡（以实际交付为准），年租金起始价4300元，竞租保证金为860元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.新塘边镇毛家仓村朝阳路13号、13-1号、13-2号、13-3号、13-3号场地（原新塘边屠宰场）。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为804.97㎡（以实际交付为准），年租金起始价5230元，竞租保证金为1046元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

26.市区解放路60-2号店面（北面第2间）。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价56115元，竞租保证金为11223元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.市区解放路60-2号店面（北面第3间）。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止，建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价56115元，竞租保证金为11223元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

28.凤林镇凤三村浮桥头自然村28号（原凤林屠宰场）。租赁期5年，建筑面积约为230平方米（以实际交付为准），年租金起始价8280元，竞租保证金为1656元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十四）江山市粮食收储有限责任公司

29.虎山街道通达路沿街商铺4-1号，与万隆度假村和江山市虎山街道办事处相邻，面积约91.21㎡，为两联间沿街商铺，具体现场查勘为准。租赁期限为五年，年租金起始价为17512元，竞租保证金3600元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.虎山街道通达路沿街商铺4-2号，面积约82.54㎡，为两联间沿街商铺，具体现场查勘为准。租赁期限为五年，年租金起始价为15848元，竞租保证金3500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.市江滨一区22栋601室住房，面积约58㎡，为六层步梯房，具体现场查勘为准。租赁期限为五年，年租金起始价为5568元，竞租保证金1200元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.原淤头养猪场，位于贺村镇淤头村中心卫生院附近，面积约410㎡，为二幢单层砖木结构猪栏，具体现场查勘为准，需自行修缮后方可使用。租赁期限为五年，年租金起始价为4100元，竞租保证金1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十五）江山市公路港航与运输管理中心

33.南门路1-4号店面2间（原梦之旅家）。建筑面积约84㎡，租期3年，年租金起始价48300元，竞租保证金12000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。竞租成功后，签定租赁合同时缴纳履约保证金。

34.南门路1-5号店面1间（原健一行药店）建筑面积约51㎡，租期3年，年租金起始价27260元，竞租保证金6000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。竞租成功后，签定租赁合同时缴纳履约保证金。

（十六）江山市城南小学

35.南一街61、63号店面（华数城南营业厅）。使用面积约99㎡，租期5年，年租金起始价43200元，竞租保证金9000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上年基础上递增3％，以此类推。

36.南一街65-1号店面（白糖店）。使用面积约32㎡，租期5年，年租金起始价9600元，竞租保证金2000元，中标的租金为第一年租金,第二年的租金在上年基础上递增3％，以此类推。

37.南一街65号楼北面里侧店面（天乐家电)。使用面积约28㎡，租期5年，年租金起始价8400元。竞租保证金2000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上年基础上递增3％，以此类推。

38.南一街65-2号店面（医疗器材公司）。使用面积约46㎡，租期5年，年租金起始价17280元，竞租保证金4000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上年基础上递增3％，以此类推。

（十七）江山市大航企业管理有限公司

39.店面座落在市心街24-1号，建筑面积 24.1㎡，租期为5年，第一年租金起始价3600元，竞租保证金1000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

40.店面座落在江滨路20-1、2、3、4号，建筑面积 184.7㎡，租期为5年，第一年租金起始价60000元，竞租保证金6000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十八）浙江江山旅游资产经营管理有限公司

41.标的1：万商城8号楼202办公室，套内面积62平方米，计租面积79平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为23700元，竞租保证金4700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

42.标的2：万商城8号楼204办公室，套内面积30平方米，计租面积38平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为11400元，竞租保证金2300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

43.标的3: 万商城8号楼213办公室，215办公室，套内面积50平方米，计租面积64平方米，年租金竞拍起始价为19200元，竞租保证金3800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

44.标的4：万商城8号楼210办公室，套内面积114㎡，计租面积146 ㎡，年租金竞拍起始价为40296元，竞租保证金8000元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

45.标的5：万商城8号楼217办公室，套内面积22㎡，计租面积28㎡，年租金竞拍起始价为8400元，竞租保证金1600 元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

46.标的6：万商城8号楼315室、317室，套内面积100m²，计租面积128m²，租期3年，年租金竞拍起始价为35328元，竞租保证金7000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

47.标的7：万商城8号楼316室，套内面积67m²，计租面积86m²，租期3年，年租金竞拍起始价为25800元，竞租保证金5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

48.标的8：万商城12号楼JD2001,JD2002,JD2003，实测面积（计租面积）为550㎡，年租金竞拍起始价为101970元，竞租保证金 20000元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处资产有原承租户。

49.标的9：万商城4号楼WL2001A、WL2001B、WL2001C、WL2003、WL2005A、WL2005B、WL2007A、WL2007B、WL2009(可做仓储使用），套内面积1205平方米，计租面积1339m²，年租金竞拍起始价为192816元,租期3年，竞租保证金38000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域只有步梯，无电梯配套设施。

50.标的10：万商城4号楼WL2004、WL2006A、WL2008A(可做仓储使用），套内面积312平方米，计租面积347m²，年租金竞拍起始价为49968元。租期3年，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

51.标的11：万商城4号楼二楼WL2008B(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

52.标的12：万商城4号楼二楼WL2006C(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

53.标的13:万商城4号楼二楼WL2016B(可做仓储使用），套内面积56平方米，计租面积62m²，年租金竞拍起始价为8928元。租期3年，竞租保证金1700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

54.标的14：万商城4号楼WL2006D、2004B(可做仓储使用），套内面积58㎡，计租面积64㎡，年租金竞拍起始价为9216 元，竞租保证金1800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

55.标的15：万商城4号楼WL2010A(可做仓储使用），套内面积78㎡，计租面积87㎡，年租金竞拍起始价为12528元，竞租保证金2500元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

56.标的16：万商城4号楼WL2010B(可做仓储使用）,套内面积68㎡，计租面积76㎡，年租金竞拍起始价为10944元，竞租保证金2200元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

57.标的17：万商城4号楼WL1009B,套内面积156平方米，计租面积174m²，年租金29232元,租期3年，竞租保证金5800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域只有步梯，无电梯配套设施。

58.标的18：万商城5号楼三楼东南侧：计租面积1695平方米，年租金起拍价为71190元，租期5年，竞租保证金14200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域为毛坯状态，需从行政服务中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

59.标的19：万商城5号楼四楼，计租面积2206.39平方米，年租金起拍价为92668元，租期5年，竞租保证金18500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推，该处区域为毛坯状态，需从行政服务中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

60.标的20：万商城1号楼立面广告位7个、万商城1号楼幕墙广告位1个、万商城1号楼、2号楼连廊广告位1个、万商城1号楼、3号楼连廊广告位1个、万商城3号楼、5号楼连廊广告位1个、万商城2号楼立面广告位2个、万商城8号楼旁广场三角立牌3个、万商城1号楼东门LED电子大屏1个、万商城1号楼地下车道入口上方1个、万商城1号楼门口墙体广告2个、红星·星艺佳商场内部广告位1项（含观光梯、轿厢、吊旗等）。以上广告位公开拍租底价为55000元，竞租保证金为5500元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十九）江山市两山生态资源资产经营有限公司

61.江山市峡口镇老街周家塘顶12号，为原峡口派出所用房，包括二幢房屋及其配套用房，砖混结构，合计出租面积为 699.18 ㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，年租金价格16780元，租期5年，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

（二十）江山市林业种业有限公司

62.共两处林木资源，面积约476亩(请自行踏勘，以实际面积为准)，评估总价为56050元。第一处位于碗窑乡达河村，约187亩（成熟林面积约100亩），评估价值为55250元；第二处位于张村乡双溪口村，为公益林，面积约289亩（成熟林面积约80亩），评估价值为800元；第二次合计起拍价为50445元，竞拍保证金共5500元整，工期90日历天。

（二十一）江山市城市资产经营有限公司

63.达道门巷10号（住宅）。砖木结构，建筑面积60.36㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4350元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

64.江城北路127幢145号（店面）。框架结构，建筑面积45.6㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8210元整，竞租保证金2100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

65.解放路72号（店面）。框架结构，建筑面积43.85㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价34200元整，竞租保证金8600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

66.解放路91号北侧（店面）。砖混结构，建筑面积282.17㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价203160元整，竞租保证金50800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

67.市心街古井巷1号西套（住宅）。砖木结构，建筑面积30.92㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3710元整，竞租保证金900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

68.红岗山路2幢4号、6号、8号（店面）。砖混结构，建筑面积489.78㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价80520元整，竞租保证金20100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

69.航埠山34-2号第一层（住宅）。砖混结构，建筑面积90.01㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9180元整，竞租保证金2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

70.航埠山34-2号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积90㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8640元整，竞租保证金2200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

71.江东大道44幢305室（住宅）。砖混结构，建筑面积78.71㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7560元整，竞租保证金1900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

72.江城北路41幢502室14号储（住宅95.96㎡，储7.15㎡）。砖混结构，建筑面积103.11㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11140元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

73.江城北路41幢503室9号储（住宅94.84㎡，储10.41㎡）。砖混结构，建筑面积105.25㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11370元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。

74.清湖街道七里十一区7幢101、201号（店面）。框架结构，建筑面积190.56㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价30230元整，竞租保证金7600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

75.清湖街道七里十一区7幢102、202号（店面）。框架结构，建筑面积177.09㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价31737元整，竞租保证金7900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

76.清湖街道七里十一区7幢105、205号（店面）。框架结构，建筑面积335.47㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价50172元整，竞租保证金12500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

77.清湖街道七里十一区13幢103、203号（店面）。框架结构，建筑面积161.81㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价23949元整，竞租保证金6000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

78.清湖街道七里十一区13幢104、204号（店面）。框架结构，建筑面积233.59㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价34949元整，竞租保证金8700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

79.清湖街道七里十一区13幢106、206号（店面）。框架结构，建筑面积242.79㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价43399元整，竞租保证金10800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

80.清湖街道七里十一区13幢111、211号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

81.清湖街道七里十一区13幢112、212号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

82.清湖街道七里十一区13幢113、213号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积126.04㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19662元整，竞租保证金4900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

83.清湖街道七里十一区13幢114、214号（店面，预留烟道）。框架结构，建筑面积118.26㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18449元整，竞租保证金4600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

84.清湖街道七里十一区19幢101、201号（店面）。框架结构，建筑面积130.19㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18740元整，竞租保证金4700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

85.清湖街道七里十一区19幢105、205号（店面）。框架结构，建筑面积148.53㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价21396元整，竞租保证金5300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

86.清湖街道七里十一区19幢106、206号（店面）。框架结构，建筑面积169.7㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价24437元整，竞租保证金6100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

87.清湖街道七里十一区19幢107、207号（店面）。框架结构，建筑面积118.84㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价17113元整，竞租保证金4300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

88.清湖街道七里十一区19幢108、208号（店面）。框架结构，建筑面积121.92㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价17556元整，竞租保证金4400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

89.文苑里303号（办公）。框架结构，建筑面积286㎡(现状出租，请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价48048元整，竞租保证金12000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。未经甲方书面同意，中标人不得擅自转租或转让。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

（二十二）江山市开创资产经营有限公司

90.江山市虎山街道通达路220-33号、34号、35号店面。建筑面积133.2㎡，租期1年。年租金起始价35726元，竞租保证金3500元。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2025年9月15日起至2025年9月19日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2025年9月19日17时30分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2025年9月19日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2025年9月22日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                             江山市产权交易有限公司

                              2025年9月12日