根据相关规定，江山市山峰村综合物业用房（冷库）对外招租，现将具体事项公告如下：

一、处置资产基本情况

江山市廿八都镇山峰村综合物业房（冷库）坐落于廿八都镇山峰村，建筑面积227平方米，租期为5年,招租成交价为年租金，第一年租金于成交合同签订后10日内一次性交清。起始价为资产评估价年租金30300元，投标保证金为6060元。每年租金提前一个月缴纳，未按时签订租赁合同或交纳租金的视为违约，保证金不予退还。

二、报名时间地点及相关事项

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人于2025年8月28日至9月1日工作时间段，到廿八都镇人民政府108办公室办理报名手续。之前承租人需交清租金后方可具备报名资格。自然人报名的请携带身份证原件及复印件，经核对后退还；法人报名的请携带法人营业执照原件及复印件、报名人身份证原件及复印件，经核对后退还。

三、竞标时间地点和竞标方式

竞标人应于2025年9月2日下午2：30前到廿八都镇人民政府二楼会议室，将投标保证金（6060元）用信封装好交于工作人员，本次招投标采用一次性填价最高价者中标的方式，起始价为30300元/年，参加竞价人数须满三人以上（包括3人）方可开标，出价高于起始价的最高者为预竞得人，低于起始价为无效标，如出现相同标价时，由相同的几个抽签决定中标人。

四、保证金

未中标者竞买结束后投标保证金现场退回；中标后反悔的，该中标人投标保证金不予退还。中标人的投标保证金自动转为履约保证金，租期满验收合格后无息退回。

五、其他要求

（1）承租人不得从事国家法律、法规禁止从事经营的活动，遵守委托方的各项制度，要接受市场监管等有关部门的合法管理。

（2）经营所需的水、电费用自付；

（3）服从委托方的管理，否则委托方将根据承租人违反管理情况，给予一定的经济处罚；

（4）在承包期内不影响房屋结构安全及房屋外立面变动的情况下，对房屋进行改造、装修时需甲方协商同意方可进行；合同期满后所有装修的硬件设施不可拆除。

六、联系人及电话

廿八都镇山峰村：谢志荣13567080828（693828）

廿八都镇交易中心：戴女士18767088668（758668）

廿八都镇公共资源交易中心

廿八都镇山峰村股份经济合作社

 2025年8月28日