根据相关规定，报经峡口镇镇政府同意，江山市峡口镇双潭村共富工坊房屋对外招租项目，现将具体事项公告如下：

一、标的基本情况

地点位于峡口镇双潭村，房屋产权所属江山市峡口镇双潭村股份经济合作社，3层混合结构房屋，总建筑面积1842.43㎡，一、二层层高约4米，三层层高约6米。一层出租面积为634.5563㎡，年租金起始价为60元/年/㎡；二层出租面积为603.9384㎡，年租金起始价为54元/年/㎡；三层出租面积为603.9384㎡，年租金起始价为48元/年/㎡。第一、二年租金按中标价收取，第三年起租金每年上浮1%，竞价保证金为10000元。租期5年。

二、竞价方式

本次标的采用有底价的一次性填价竞价方式，在不低于起始价基础上按最高价者中标，如出现相同标价时，如出现相同标价时，以抽签决定中标人。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

3.竞价报名资料费：100元/份，售后不退。

五、报名时间地点和竞价时间地点

1.报名时间：2025年5月7日至2025年5月12日17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

2.报名地点：江山市峡口镇双潭村股份经济合作社。

3.竞价时间：2025年5月14日10时00分。

4.竞价地点：江山市峡口镇人民政府会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

六、其他要求

1.场地面积以实际交付为准，承租及计租时间自实际交付之日起计。

2.租金收取方式：按年交纳，实行先交款后使用的原则。在流转合同合同签订前承租方支付第一年租金费用；第二年的租金在第一年租期到期的前一个月支付，以此类推。第一、二年租金按中标价收取，第三年起租金每年上浮1%，如承租方未在约定时间内全额缴纳下年度租金，出租方有权拒绝承租方使用出租的场地。

3.本次房屋出租提供灵活的租赁选项，承租方可以根据自身需求选择整体租赁或分层租赁，并通过竞价方式确定最终承租权。（本次租赁项目整体租赁者将享有优先中标权）

4.承租方中标后，在其承租的场地原则上限于中标者本人使用，不得自行转租，如需转租，需经江山市峡口镇人民政府书面同意。未经书面同意，一经发现，视同违约，合同即行终止，并没收全部履约保证金。

5.若中标人放弃中标，在约定时间内未缴清成交款的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标，竞价保证金不予以退回。

七、联系人及电话：邵先生  15857005538（598538）

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                         江山市峡口镇公共资源交易中心

                         2025年5月7日