原江山市小商品市场地块城市更新项目方案及初步设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目原江山市小商品市场地块城市更新项目（项目名称）已由江山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）同意建设，投资项目统一代码为：2504-330881-04-01-807597 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为江山市住房和城乡建设局，建设资金来自财政统筹（资金来源），招标人为江山市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

   2.1工程规模：江山市原小商品市场占地面积约1公顷，总建筑面积约2.7万㎡。

2.2招标范围:本次设计主要包含方案设计、初步设计及招商运营方案。具体包含①建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、智能化以及室外绿化等概念性方案（含投资估算编制）、方案深化设计和初步设计并达到方案审批通过要求；②提供纸质和不设保护的DWG格式及PDF电子版图纸；③设计人应提供的其他服务，配合完成施工图设计。       

2.3建设地点：江山市。

2.4设计周期： 55日历天，合同签订后25天内按招标人、有关专家意见完成建筑方案设计并进行方案会审；会审通过后30日天内根据会审意见完成初步设计。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，且须同时满足以下任意一条要求：

(1)具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

(2)具有建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；

(3)具有建设主管部门颁发的建筑工程专业设计甲级资质。

3.2拟派项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.4其它要求：浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

4.4招标人将在4.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

5.投标人信息入库

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

5.1.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.1.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.2投标工具：

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取招标文件并按规定缴纳投标保证金。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年 5月 30日9时30分00秒（北京时间）。

6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

6.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在衢州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

8. 联系方式

招标人：江山市住房和城乡建设局               

地址：江山市城中路8号                                    

邮编：324100

联系人：管先生                                 

电话：0570-4014285                             

电子邮件：   /                                  

 招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

 地址：江山市文苑路89-3号二楼

 邮编：324100

 联系人：柴女士

 电话：0570-4028624

电子邮件：304141505@qq.com

                                                                                     2025年 5 月  6日