根据相关规定，报经碗窑乡镇政府同意，碗窑乡共富农场对外招租项目，现将具体事项公告如下：

一、标的基本情况

项目地点位于江山市碗窑乡府前村大桥的养殖场，占地面积7120㎡，其中羊舍面积1650㎡，生产设施附属用房1300㎡，冷库50m³。租期5年，年租金起始价为118200元/年，中标的第一年租金按中标价收取，第二年起租金逐年递增2%，以此类推，竞价保证金为10000元。

二、竞价方式

本次标的采用有底价的一次性填价竞价方式，参加竞价人数必须满三人以上（包括三人）方可开标，在不低于起始价基础上按最高价者中标，如出现相同标价时，以抽签决定中标人。报价尾数以元为单位，低于起始价为无效标。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人或法人。

2.报名须提供：自然人报名需带本人身份证原件及复印件，法人报名带营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

3.竞价报名资料费：200元/份，售后不退。

五、报名时间地点和竞价时间地点

1.报名时间：2025年5月27日至2025年6月3日（每天上午8:30～11:30，下午14:30～17:00,法定公休日、法定节假日除外）逾期不予受理。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

2.报名地点：江山市碗窑乡天井村股份经济合作社。

3.竞价时间：2025年6月4日10时00分。

4.竞价地点：江山市碗窑乡人民政府三楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

六、其他要求

1.场地面积以实际交付为准，承租及计租时间自实际交付之日起计。

2.租金收取方式：按年交纳，实行先交款后使用的原则。在租赁合同签订前承租方支付第一年租金费用；第二年的租金在第一年租期到期的前一个月支付，以此类推。第一年租金按中标价收取，第二年起租金逐年上浮2%，如承租方未在约定时间内全额缴纳下年度租金，出租方有权拒绝承租方使用出租的场地。

3.承租方中标后，在其承租的场地原则上限于中标者本人使用，不得自行转租，如需转租，需经江山市碗窑乡人民政府书面同意。未经书面同意，一经发现，视同违约，合同即行终止，并没收全部履约保证金。

4.若中标人放弃中标，在约定时间内未缴清成交款的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标，竞价保证金不予以退回。

5.承租方应按出租方要求，组织专业人员进行围挡施工，确保工程质量和施工安全。

6.在租赁期间，承租方应合理规划场地使用区域，确保材料堆放整齐、稳固，不得超出约定场地范围堆放材料，不得妨碍场地周边的交通和通行。

七、联系人及电话：周先生  13857021704

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                         江山市碗窑乡公共资源交易中心

                         2025年5月27日