江山市居家社区养老服务网络建设项目设计

招标公告

1. 招标条件

本招标项目江山市居家社区养老服务网络建设项目（项目名称）已由江山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）同意建设，投资项目统一代码为：2412-330881-04-01-899071（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江山市民政局，建设资金来自上级补助及政府统筹解决（资金来源），招标人为江山市民政局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程规模：本项目选址为江山市虎山街道、清湖街道、四都镇、碗窑乡、坛石镇、新塘边镇、凤林镇、石门镇。共建设8处居家养老服务中心，总用地面积26554平方米，新增建筑面积38413平方米，其中新建地上建筑面积31111平方米，地下建筑面积7302平方米，其中约14450平方米面向社会提供老年服务，装修改造面积2800平方米，配护理型床位670张。打造能力评估、阅览、棋画、助浴、洗涤、康复护理、托养服务、家庭支持培训、心理咨询等功能服务区，配套面向社会集老年助餐、老年大学、康复理疗等功能为一体的居家养老服务综合体。项目计划投资24373万元,其中建安工程费用约15507万元，设计费约359.92万元。

2.2招标范围：本项目采用设计总承包。具体包含以下内容：①虎山街道居家养老服务中心（装修改造面积2800㎡）、清湖街道居家养老服务中心（建筑面积8984㎡）、四都镇居家养老服务中心（建筑面积3200㎡）、碗窑乡居家养老服务中心（建筑面积1375㎡）、坛石镇居家养老服务中心（建筑面积3130㎡）、新塘边镇居家养老服务中心（建筑面积4396㎡）、凤林镇居家养老服务中心（建筑面积7914㎡、石门镇居家养老服务中心（建筑面积9414㎡）的包含除供配电、天然气设计以外所涉及的建筑、结构、室内装饰装修、给排水、消防、暖通、电气、智能化（管线、桥架、机房、监控等）、室外配套工程（围墙、道路、绿化、室外各种管道、庭院、广场等）等所有专业的方案设计（含优化、深化）、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化及需要二次深化设计的内容）；②提供纸质和不设保护的CAD电子图纸；③根据招标文件约定，指派驻场设计代表；④配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；⑤设计人应提供的其他服务；⑥施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续；具体详见设计任务书。

2.3建设地点：江山市虎山街道、清湖街道、四都镇、碗窑乡、坛石镇、新塘边镇、凤林镇、石门镇。

2.4设计周期：60日历天，合同签订后20日内按招标人、有关专家和管理部门意见完成方案设计（含方案深化设计），进行方案会审申报；方案批准后20日内完成初步设计(含扩初、工程概算编制、工程概算调整)，并按招标人、有关专家和政府部门审核意见，完善初步设计；初步设计批复或审查通过后，20日内按招标人要求完成施工图设计并上传图审。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，且须同时满足以下任意一条要求：

(1)具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

(2)具有建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质；

(3)具有建设主管部门颁发的建筑工程专业设计乙级及以上资质。

3.2拟派项目负责人：须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /   。

3.4其它要求：浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

4.4招标人将在4.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

5.投标人信息入库

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

5.1.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.1.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.2投标工具：

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取招标文件并按规定缴纳投标保证金。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年6月18日9时30分00秒（北京时间）。

6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

6.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在衢州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

8. 联系方式

招标人：江山市民政局                         

地址：江山市虎山街道南一街                            

邮编：324100

联系人：黄先生                        

电话：0570-4051516                          

电子邮件：   /     

招标代理机构：浙江建友工程咨询有限公司

地址：江山市景星西路15栋1号2楼

邮编：324100

联系人：徐先生 

电话：0570-4661101

电子邮件：   /     

2025年5月27日