招标公告

1.招标条件

本项目柯城区新新街道2024-2号地块建设项目，项目代码：2504-330802-04-01-615180，资金来源为自有资金，出资比例100%，招标人为衢州市鑫柯置业有限公司，委托招标代理机构为浙江中广盈德工程项目管理有限公司，现决定对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：项目位于柯城区新新街道范围内，赣州街以北，中梁拾光里东侧，衢化东路西侧地块。该项目规划用地面积约48168平方米(约72 25)，新建总建筑面积约11.5512万平方米，其中建筑高度36米，地上建筑面积约7.2236万平方米，包括住宅、文化礼堂、配套用房、商业、物业、公共文化设施、消控室，开闭所等;地下建筑面积约4.3276万平方米;设置约902个机动车停车位，配套建设小区道路、绿化、供配电、给排水、燃气，消防设施及水土保持等附属设施。总投资80866万元，其中工程费为42709万元。

2.2招标范围：包括但不限于柯城区新新街道2024-2号地块建设项目方案至施工图设计， 具体包含：

①包含所涉及的建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、 电气、弱电智能化、景观绿化、道路市政、节能、环保、人防、安防、设备、照明、通讯、标志标线、绿色建筑、综合管线、幕墙、 室外附属、等所有专业的建筑方案设计（包括但不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析 图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）、初步设计（含工程概算等)、施 工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化等；施工图中 不得有需另行委托二次深化设计的内容）、 日照分析、设计咨询（包括但不限于（深）基坑围护设 计（需取得专家论证）节能评估、水土保持、安评、交通影响评价、房产预测绘等涉及项目建设过程中的提供第 三方服务的费用） 以及报批配合、施工配合、参与各类验收，负责审核竣工图并盖章确认等相关服 务，包括（但不限于）建筑、结构、装修、道路修复（路基、路面）、给水、排水（雨水、污水）、 综合管线、消防、暖通、电气、弱电智能化、节能、环保、人防、设备、照明、通讯、标志标线（牌）、 绿色建筑以及其他相应配套的零星工程等所有专业的设计工作；相关图纸要求：包含但不限于提供 完整详细的平面图、立面图、剖面图、节点大样图、设计说明、材料表、设备参数表等设计图纸； 并确保所提供的成果资料全部通过政府相关部门审查。

②提供纸质和不设保护的.DWG 格式及 PDF 电子版图纸。

③施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

④根据交易文件及合同约定，指派驻场设计代表。

⑤设计人应提供的其他服务。

2.3设计周期： 90 日历天【其中，中标通知书签收后 20 日历天内按招标人、有关专家和管理部门 的意见完成方案设计（含估算编制） ，70 日历天内完成施工图设计并通过施工图审查】 。

2.4设计质量要求：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计任务书的要求。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质。

3.2浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图 ”或持有 仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.3项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.4本次招标不接受联合体。

3.5项目班子人员数量及资格要求：

4.电子评标

本工程实行不见面电子招投标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000

（4）投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下、一标通，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话，400166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337；

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213。

5.4潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6.投标保证金 

本项目交纳投标保证金10万元整，操作详见招标文件投标人须知前附表。

7.投标文件递交

7.1投标文件递交截止时间2025年6月5日09时30分00秒。

7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

7.4开标地址：衢州市柯城区公共资源交易中心（衢州市柯城区荷花三路229号营商大楼7楼）开标厅。

8.发布公告媒介

浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。

9.联系方式

招 标 人：衢州市鑫柯置业有限公司   

地    址：衢州市柯城区斗潭路5号  

联 系 人：王先生  

电    话：0570-3060729

招标代理机构：浙江中广盈德工程项目管理有限公司

地    址：衢州市柯城区九华北大道509号合屹大厦2号楼1单元10楼  

联 系 人：杨女士                            

电    话：0570-3890149                            

2025年5月15 日