根据相关规定，经大桥镇研究同意，并经国土、规划部门批准，大桥镇大桥村北入口4#宅基地进行有偿选位对外公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

经村两委会议研究同意，采用有偿竞价选位方式公开投标。宅基地位于大桥镇大桥村北入口安置小区，共有1宗，为4#地块，地块面积125平方米。通过建房资格审查的报名户数，大于或等于三户时方可推出4#地块。

二、报名条件及提供资料

1.报名条件：参加选位对象必须是大桥镇农业户口，户主有独立民事行为能力，符合建房审批条件的农户。

2.报名时需提交资料：报名时需提供户主身份证、户口本。本次报名费100元。

三、招标价格及形式

1.招标价格：招标标底价为2000元/平方米，以有底价的增价方式招标，本次出让地块的增价幅度均为人民币50元整倍数增加，最高价者中标。

2.招标程序：

（1）本次招标以竞价的方式报价,以底价增价报价的方式进行，由主持人宣布底价后，由竞买人正确报价。竞买人一经报价，不得撤回，当其他意向竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。

（2）竞价报价时，相关竞买人最新一次报价后，满60秒没有新的报价，主持人以10秒为间隔进行三次提示；若三次提示后仍无新的报价，则本次竞价结束，最后报价的竞买人即为最终中标户。

（3）竞标成交后，招标人和中标户签定《中标通知书》；如中标户不当场签字确认的，即被视为违约，其所交的投标保证金不予退回，给招标人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

（4）竞标过程中，竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰其他人报价，不得干扰主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控投标的行为。否则，一经发现，立即取消其投标的资格，其所交的投标保证金不予退回，并追究其相应的责任。

（5）现场竞价出现以下情形，招标人可以终止现场竞价：①没有竞买人的；②所有竞买人均未应价的。

四、报名时间、地点及联系人

1.报名时间：2025年5月17日8点30分至2025年5月20日17时00分止。

2.报名地点：江山市大桥镇大桥村村委便民服务中心。

3.竞价选位时间：2025年5月23日9时30分开始竞价4#地块，时间为9时30分—10时30分。

4.竞价选位地点：大桥镇人民政府四楼大会议室，报名人凭身份证原件、缴纳投标保证金的银行缴款单原件、投标选位要求承诺书原件入场。

5.联系人及联系电话：姜龙13857028488（698488）

　　五、建房要求

１.根据一户一宅要求，原有住宅必须按政策、法规处置到位（拆除、调剂等）。

２.在取得农村建房用地许可证、动工证后农户方可动工建设，否则依照相关法律、法规按违章建筑拆除。

３.农户必须在中标18个月内开工建设，逾期未动工的宅基地予以收回。

４.施工建设必须严格按安置小区规划设计图纸施工，不得更改。

５.农房完工后相关部门将进行验收。

六、有偿选位费的缴纳

中标农户经公示后2日内，向大桥村全额缴纳宅基地有偿选位费。逾期未缴纳选位费的履约保证金予以没收。

七、投标保证金的交纳

1.符合条件报名户必须在投标前一天缴纳投标保证金20000元人民币（不抵宅基地有偿选位费），选位成功者投标保证金转为建房履约保证金。

2.中标户根据建房村规民约规定缴足建房履约保证金不足部分，方可动工建设。

3.中标18个月内未开工建设的20000元人民币履约保证金没收。

4.建房履约保证金不计利息。

江山市大桥镇公共资源交易中心

2025年5月14日