1、招标条件

本招标项目烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目已由衢州市城市建设投资集团有限公司以浙江省企业投资项目备案批准建设，项目代码： 2504-330802-04-01-675465 。建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市城市建设投资集团有限公司，委托招标代理机构为浙江省成套工程有限公司，现对该项目的设计进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目概况：烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目，项目选址在衢州市柯城区石室乡烂柯山路1号。本次设计内容包含商务酒店、研学公寓、旅居公社，商务酒店按四星级及以上标准设计，总建筑面积约31415.00平方米，最大单体建筑面积约10608.00平方米。

项目总投资约8600.00万元，工程费用约7500.00万元。设计规模属建筑行业大型项目。

2.1.2质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.1.3设计规模：属建筑行业大型项目。

2.2 招标范围：①烂柯山世界围棋公园配套酒店装修项目相关设计，包含但不限于涉及的室内装饰设计、机电设计、二次机电设计(暖通、强电、给排水)、弱电智能化二次设计、艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、厨房设计、声学设计、消防设计等所有专业的方案设计（含估算）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；②提供纸质和不设保护的CAD电子图纸；③根据招标文件约定，指派驻场设计代表；④配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；⑤设计人应提供的其他服务；⑥施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

具体设计内容：设计范围内的方案设计、初步设计、施工图设计以及相关审批、报批等工作的协调、配合和设计的后续服务等。

2.3（1）总设计周期50日历天，其中：中标通知书收到之日起10日内提交概念修改方案；概念修改方案审核通过后5天内完成方案设计、估算编制；方案设计审核后25天内完成方案修改、样板房深化设计、施工图设计、物料表编制；10天内完成图纸审查并出图审施工图。

（2）专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

3、招投标方式

3.1公开招标。

3.2☑采用评定分离，□不采用评定分离

4、投标人资格要求：

4.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级或以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；

4.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

4.3本次招标不接受联合体投标。

4.4项目班子人员数量及资格要求：

5、投标人信息入库

5.1潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.1.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.1.2CA办理：

可选择浙江CA互认、天谷CA、联通CA；

网址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.1.3投标工具

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.2潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

6、投标保证金 

本项目交纳投标保证金 0 万元整。

7、招标文件的获取

7.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

7.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/  。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

7.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

7.4招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8、投标文件的递交（不见面开标）

8.1本工程实行电子招投标和电子评标。

8.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2025年5月7日09 时30分00秒。

8.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

8.4不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

10、联系方式

招标人：衢州市城市建设投资集团有限公司     招标代理机构：浙江省成套工程有限公司   

地址：衢州市柯城区白云街道三江东路12号    地址：衢州市柯城区花园中大道91号709室

联系人：      郑女士                       联 系 人：        吴先生               

电  话：   0570-3065972                    电  话：  0570-8757587/18367054001  

2025年4月15日