江山市四都镇凉亭门小区123#、128#宅基地，经镇党委、政府同意，决定进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

四都镇凉亭门小区123#、128#宅基地为四都村集体建设用地，123#宅基地面积125平方米，128#宅基地面积105平方米，起始价为3000元/平方米，此标只限四都镇辖区范围内符合农民建房条件、具有完全民事行为能力且符合竞拍宅基地相应面积建房审批条件的四都镇村民参与竞标。

    二、竞价方式

本次标的采用明标竞价的形式进行报价投标，参加竞价人数须满三人以上（包括三人）方可开标，在不低于起始价的基础上往上竞价，加价幅度为20元/平方米的整数倍为竞标档，以此类推，直到无人报价为止，以投标报价最高者为中标人。报价尾数以元为单位，两块宅基地分开竞标。

三、报名时间地点和开标时间地点

1、报名时间：2025年1月6日至2025年1月26日，每日上午9:00-11:30，下午2:00-16:30。

2、报名地点：江山市四都镇人民政府矛调大楼215办公室

3、开标时间：2025年1月31日9时30分

4、开标地点：江山市四都镇人民政府矛调大楼5楼会议室

四、报名条件及提供资料

1、报名条件 ：四都镇辖区范围内符合农民建房条件、具有完全民事行为能力且符合竞拍宅基地相应面积建房审批条件的四都镇村民。

2、报名均须提供：报名时带本人身份证及复印件、户口簿、原有老屋土地证，经镇、村两级审查通过后，方可报名参加选位竞标。

五、保证金的交纳

竞价保证金20000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

六、其他要求

1、土地一经中标，受让户必须在十日内交清中标宅基款项，未在十日内交清中标宅基款项的视作违约，四都村将直接没收合同履约保证金。

2、中标后经相关部门审批取得动工证后方可施工。施工前要求自行缴纳建房意外保险。房屋建设期限为两年，未在两年内完成房屋主体建设的，四都村将按中标价的5折收回宅基地。施工期间，中标人需自觉接受和主动配合现场管理人员的监督和管理。

3、公开出让的宅基地编号不作为房屋门牌号，具体房屋门牌号以市民政局地名办编制发放为准。

4、在公告期内，有意向参加投标的可自行到项目现场踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。

5、本公告与管理办法同等有效，本公告由四都村负责解释。

七、联系方式

四都镇经济生态办干部：姜先生15157097958（517958）。

江山市四都镇公共资源交易中心

2025年1月6日