受有关单位委托，于2025年1月13日9时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市土石方处置和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）江山市须江矿业有限公司

1.江山市上余镇贺基全域土地综合整治与生态修复项目建筑石料用灰岩矿矿区土石方处置项目。土石方位于江山市上余镇贺基，距离江山城区15～20公里，交通便利。土石方数量(16.88万吨)实际数量以江山市须江矿业有限公司过磅为准,起始价5232800元，竞价保证金520000元。

（二）江山市食品有限公司

2.大西门3号东面第一、二间。租期为3年，租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为39.08㎡（以实际交付为准），年租金起始价4460元，竞租保证金为892元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

3.大西门3号东面第三、四间。租期为3年，租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为39.08㎡（以实际交付为准），年租金起始价4300元，竞租保证金为860元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

4.大西门3号东面第七间。租期为3年，租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为19.54㎡（以实际交付为准），年租金起始价2150元，竞租保证金为430元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

5.大西门3号东面第八间。租期为3年，租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为19.54㎡（以实际交付为准），年租金起始价2150元，竞租保证金为430元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

6.大西门3号东面第九、十间。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。租期为3年，建筑面积为39.08㎡（以实际交付为准），年租金起始价4300元，竞租保证金为860元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

7.原市心菜场南侧东面第一间。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。租期为3年，占地面积为21.5㎡（以实际交付为准），年租金起始价5050元，竞租保证金为1010元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

8.原市心菜场北侧商铺一、二、三间。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。租期为3年，占地面积为27㎡（以实际交付为准），年租金起始价15010元，竞租保证金为3002元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

9.原市心菜场北侧商铺四。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。租期为3年，占地面积为9㎡（以实际交付为准），年租金起始价5000元，竞租保证金为1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

10.新塘边镇毛家仓村朝阳路13号、13-1号、13-2号、13-3号、13-3号（原新塘边屠宰场）。租期为3年，租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为804.97㎡（以实际交付为准），年租金起始价5230元，竞租保证金为1046元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

11.淤头岗2号场地。租期为3.25年，租赁期限自2025年4月1日至2028年6月30日止。占地面积为644.28㎡（以实际交付为准），年租金起始价11600元，竞租保证金为2320元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

12.淤头岗2号淤八线边房屋（仓库）。租期为3.25年，租赁期限自2025年4月1日至2028年6月30日止。占地面积为35㎡（以实际交付为准），年租金起始价2310元，竞租保证金为462元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

13.市区解放路60号（仓库）。租期为3年，租赁期限自中标之日至2027年12月31日止，建筑面积约为67.1平方米（以实际交付为准），年租金起始价14390元，竞租保证金为2878元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

14.市区解放路60-2号店面（北面第3间）。租期为2.75年，租赁期限自2025年4月1日至2027年12月31日止，建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价62350元，竞租保证金为12470元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

15.市区解放路60-1号店面（北面第1间）。租期为2.75年，租赁期限自2025年4月1日至2027年12月31日止。建筑面积约为61.78平方米（以实际交付为准），年租金起始价111200元，竞租保证金为22240元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

16.市区解放路60-2号店面（北面第2间）。租期为2.75年，租赁期限自2025年4月1日至2027年12月31日止。建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价62350元，竞租保证金为12470元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（三）江山市二轻工业合作联社

17.市区解放路25-1号店面。证载建筑面积约为66.8平方米（以实际交付为准），租期为5年，年租金起始80160元，竞租保证金为16000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（四）江山市城市资产经营有限公司

18.上状元里8号第二层(住宅)。砖混结构，建筑面积77.29㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6490元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

19.山川坛31-1号（办公）。砖混结构，建筑面积189.91㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18230元整，竞租保证金5500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

20.南门路2号北1店面（店面）。砖混结构，建筑面积39.51㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9400元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

21.南门路2号北2店面（店面）。砖混结构，建筑面积39.51㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9400元整，竞租保证金2800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

22.南门路2号南1店面（店面）。砖混结构，建筑面积17.70㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4230元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

23.南二街23幢39号（店面）。砖混结构，建筑面积17.05㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4501元整，竞租保证金1400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

24.南二街23幢41号（店面）。砖混结构，建筑面积15.11㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3989元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

25.南二街23幢43号（店面）。砖混结构，建筑面积15.07㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3978元整，竞租保证金1200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

26.南二街23幢45号（店面）。砖混结构，建筑面积17.18㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5154元整，竞租保证金1500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

27.南二街23幢47号（店面）。砖混结构，建筑面积17.49㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5247元整，竞租保证金1600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

28.南二街23幢49号（店面）。砖混结构，建筑面积14.83㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4449元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

29.市心街67号（住宅）。砖木结构，建筑面积45.14㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价2710元整，竞租保证金800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

30.火烧埂18号（住宅）。砖木结构，建筑面积20.0㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1200元整，竞租保证金360元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

31.通宁门17号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积61.11㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价5867元整，竞租保证金1800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

32.市后淤50号底层大套（住宅）。砖混结构，建筑面积41.78㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3510元整，竞租保证金1100元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

33.解放路91号北侧（店面）。砖混结构，建筑面积282.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价259032元整，竞租保证金77710元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

34.环城南路15-1号第五层（办公，原租户2024.10.31到期）。砖混结构，建筑面积469.1㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价45597元整，竞租保证金13700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

35.航埠山21号底层西套（住宅）。砖混结构，建筑面积52.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价4450元整，竞租保证金1300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

36.航埠山21号第二层（住宅）。砖混结构，建筑面积120.10㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10090元整，竞租保证金3000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

37.江东大道46幢401室、3号贮藏室（住宅）。砖混结构，建筑面积124.55㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10970元整，竞租保证金3300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

38.江城北路14号（店面）。砖混结构，建筑面积38.83㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10062元整，竞租保证金3000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

39.书院里93号（办公）。混合结构，面积1820.6㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价524300元整，竞租保证金157300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。中标者须接受江山市妇幼保健院管理，按照浙卫办【2022】29号《浙江省卫生健康委办公室关于印发浙江省托育综合服务中心建设指南（试行）的通知》等省市级要求为3岁以下婴幼儿提供普惠、优质的照护服务。本公司房屋均为现状招租，若从事涉及消防、环保、市场监管等部门规范要求高的行业，需经相关部门批准，本公司不予后续迎合硬件配备，请意向人现场仔细踏勘并向相关部门提前咨询，谨慎参拍！

40.文苑路90幢3单元305室（住宅）。砖混结构，建筑面积101.82㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9770元整，竞租保证金2900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

41.文苑路90幢2号（车库）。砖混结构，建筑面积20.12㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1210元整，竞租保证金360元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

42.文苑路90幢4号（车库）。砖混结构，建筑面积20.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1250元整，竞租保证金380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

43.文苑路90幢6号（车库）。砖混结构，建筑面积21.38㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1280元整，竞租保证金380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

44.文苑路90幢7号（车库）。砖混结构，建筑面积21.38㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1280元整，竞租保证金380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

45.文苑路90幢8号（车库）。砖混结构，建筑面积20.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1250元整，竞租保证金380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

46.文苑路90幢9号（车库）。砖混结构，建筑面积20.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1250元整，竞租保证金380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

47.文苑路90幢10号（车库）。砖混结构，建筑面积21.38㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1280元整，竞租保证金380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

48.文苑路90幢12号（车库）。砖混结构，建筑面积20.12㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1210元整，竞租保证金360元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

49.文苑路116幢3号（车库）。砖混结构，建筑面积17.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1040元整，竞租保证金310元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

50.文苑路116幢8号（车库）。砖混结构，建筑面积17.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1040元整，竞租保证金310元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

51.文苑路138幢4号（车库）。砖混结构，建筑面积19.08㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1140元整，竞租保证金340元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

52.文苑路168幢1号（车库）。砖混结构，建筑面积19.10㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1150元整，竞租保证金340元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

53.文苑路168幢2号（车库）。砖混结构，建筑面积17.19㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1030元整，竞租保证金310元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

54.文苑路168幢3号（车库）。砖混结构，建筑面积17.19㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1030元整，竞租保证金310元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

55.文苑路168幢6号（车库）。砖混结构，建筑面积17.19㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1030元整，竞租保证金310元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

56.文苑路168幢7号（车库）。砖混结构，建筑面积17.19㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价1030元整，竞租保证金310元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

57.状元垄水库底地块（场地）。场地面积4190.65㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价201160元整，竞租保证金60000元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

58.学府七区9幢二单元908室（住宅）。砖混结构，建筑面积105.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22716元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

59.学府七区9幢二单元905室（住宅）。砖混结构，建筑面积105.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22716元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

60.学府七区9幢三单元512室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

61.学府七区9幢三单元1112室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

62.学府七区9幢三单元1312室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

63.学府七区9幢三单元1309室（住宅）。砖混结构，建筑面积105.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22716元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

64.学府七区9幢三单元1210室（住宅）。砖混结构，建筑面积39.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8631元整，竞租保证金2600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

65.学府七区9幢三单元1012室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

66.学府七区9幢三单元1009室（住宅）。砖混结构，建筑面积105.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22716元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

67.学府七区9幢三单元912室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

68.学府七区9幢三单元812室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

69.学府七区9幢三单元712室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

70.学府七区9幢三单元709室（住宅）。砖混结构，建筑面积105.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22716元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

71.学府七区9幢三单元612室（住宅）。砖混结构，建筑面积104.31㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22527元整，竞租保证金6800元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

（五）江山市房地产管理处

72.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26250.00元，竞租保证金为4800.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

73.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价8000.00元，竞租保证金为1200.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

74.山海路58幢一楼82、84号,建筑面积180.2㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价19460.00元，竞租保证金为3500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

75.山海路58幢一楼86、88号,建筑面积114.29㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价13710.00元，竞租保证金为2500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

76.鹿溪中路32号62室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4800.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

77.鹿溪中路32号52室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4800.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

78.解放路109号商业用房,建筑面积79㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价148840.00元，竞租保证金为25000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

79.解放路2号一至二层商业用房,建筑面积945.84㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价306450.00元，竞租保证金为51000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（六）江山市新城建设发展有限公司

80.贺村镇黄柏山小微园3号厂房3-1、3-2、3-3、3-4车间。框架结构，建筑面积每间150㎡，共600㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价93600元整，竞租保证金18000元整。

81.贺村镇黄柏山小微园3号厂房3-5、3-6、3-7车间。框架结构，建筑面积每间150㎡，共450㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价70200元整，竞租保证金14000元整。

82.贺村镇黄柏山小微园5号厂房5-6车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

83.贺村镇黄柏山小微园5号厂房5-7车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

84.贺村镇黄柏山小微园5号厂房5-8车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

85.贺村镇黄柏山小微园7号厂房7-5车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

86.贺村镇黄柏山小微园7号厂房7-6车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

87.贺村镇黄柏山小微园7号厂房7-7车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

88.贺村镇黄柏山小微园7号厂房7-8车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

89.贺村镇黄柏山小微园9号厂房9-5车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

90.贺村镇黄柏山小微园9号厂房9-6车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

91.贺村镇黄柏山小微园9号厂房9-7车间。框架结构，建筑面积150㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期1年，租金起拍价23400元整，竞租保证金4600元整。

（七）江山市山海建设投资有限公司

92.江山市区城南浙麻路18号内4号仓库。建筑面积280㎡，租期1年。年租金起拍价26880元，年租金为中标价，竞租保证金3000元（因该标的随时面临政府要求收回或出租方另作安排其他用途，故只能做临时仓库使用，不得用于生产，且不可做任何装修及改造）。

93.江山市区城南浙麻路18号内5号仓库。建筑面积1050.31㎡，租期1年。年租金起拍价100830元，年租金为中标价，竞租保证金8000元（因该标的随时面临政府要求收回或出租方另作安排其他用途，故只能做临时仓库使用，不得用于生产，且不可做任何装修及改造）。

94.江山市区城南浙麻路18号内6号厂房。建筑面积1024㎡，租期1年。年租金起拍价98304元，年租金为中标价，竞租保证金8000元（因该标的随时面临政府要求收回或出租方另作安排其他用途，不可做任何装修及改造）。

（八）江山经济开发区建设投资集团有限公司

95.江山市贺村镇后村原安山队房屋，房屋建筑面积约350平方米，租期5年。年租金起拍价4200元，首年租金为中标价，竞租保证金500元，年租金递增率3%（该房屋年久失修，承租方需进行日常维护，如需进行修缮改造需经出租方同意后方可施工，且投入成本承租户自行负责，出租方回收该标的资产时，承租方不得以任何理由要求出租方进行赔偿，因该房屋年代久远，承租方在承租期间承担全部安全防范工作及责任）。

（九）江山经济开发区发展投资有限公司

96.江山市双塔街道江滨路43号第二层，使用面积280.85㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价60664.00元，竞租保证金6100.00元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推(不得从事餐饮经营）。

97.江山市双塘小区城南拆迁安置小区综合安置楼2号楼28号店面，使用面积41.19㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价7908.00元，竞租保证金800.00元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

98.江山市双塘小区城南拆迁安置小区综合安置楼2号楼29号店面，使用面积41.19㎡，租期5年（以实际交付为准）。年租金起始价7908.00元，竞租保证金800.00元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

99.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元215室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

100.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元217室。建筑面积50.69㎡，租期3年。年租金起拍价4258元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

101.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元315室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

102.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元318室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

103.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元319室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

104.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元320室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

105.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元414室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

106.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元418室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

107.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元419室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

108.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元514室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

109.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元515室。建筑面积41.14㎡，租期3年。年租金起拍价3456元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

110.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元613室。建筑面积41.21㎡，租期3年。年租金起拍价3462元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

111.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元614室。建筑面积41.09㎡，租期3年。年租金起拍价3452元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

112.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元615室。建筑面积41.09㎡，租期3年。年租金起拍价3452元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

113.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元617室。建筑面积51.64㎡，租期3年。年租金起拍价4338元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

114.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元619室。建筑面积41.09㎡，租期3年。年租金起拍价3452元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

115.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元620室。建筑面积41.21㎡，租期3年。年租金起拍价3462元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

116.江山市虎山街道双塘小区1幢七单元621室。建筑面积51.64㎡，租期3年。年租金起拍价4338元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

（十）江山市红创投资管理有限公司

117.江山市清湖街道龙飞路3号2#-1号厂房一层、二层。建筑面积2204.145㎡，租期5年。年租金起始价277722元，竞租保证金27800元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

118.江山市清湖街道龙飞路3号2#-2号厂房一层、二层。建筑面积一层2204.145㎡，租期5年。年租金起始价277722元，竞租保证金27800元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

119.江山市清湖街道龙飞路3号4#-2号厂房一层、二层。建筑面积2335.025㎡，租期5年。年租金起始价294213元，竞租保证金29500元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十一）江山市山海建设投资有限公司

120.江山市虎山街道环城西路101号自东向西第3-6间车库。面积300㎡，租期5年。年租金起拍价33000元，竞租保证金3000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

121.江山市山海路和协作路交叉路口城南美食生活广场26号商铺。建筑面积9㎡，租期3年。年租金起始价6000元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。（3m*3m规格集装箱，只可用于开设无油烟的小店）

（十二）浙江江山旅游资产经营管理有限公司

122.标的1：万商城8号楼201办公室，套内面积25平方米，计租面积32平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为9600元，竞租保证金2000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

123.标的2：万商城8号楼202办公室，套内面积62平方米，计租面积79平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为23700元，竞租保证金4700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

124.标的3: 万商城8号楼204办公室，套内面积30平方米，计租面积38平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为11400元，竞租保证金2300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

125.标的4：万商城8号楼219办公室，套内面积50平方米，计租面积64平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为19200元，竞租保证金3800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

126.标的:5：万商城8号楼315室、317室，套内面积100m²，计租面积128m²，租期3年，年租金竞拍起始价为35328元，竞租保证金7000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

127.标的6：万商城8号楼316室，套内面积67m²，计租面积86m²，租期3年，年租金竞拍起始价为25800元，竞租保证金5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

128.标的7：万商城8号楼309办公室，套内面积50平方米，计租面积64平方米，租期3年，年租金竞拍起始价为19200元，竞租保证金3800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

129.标的8：万商城8号楼209办公室，套内面积25㎡，计租面积32 ㎡，年租金竞拍起始价为9600元， 竞租保证金 1900元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

130.标的9：万商城8号楼210办公室，套内面积114㎡，计租面积146 ㎡，年租金竞拍起始价为40296元，竞租保证金8000元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

131.标的10：万商城8号楼211办公室，套内面积25㎡，计租面积32㎡，年租金竞拍起始价为9600元，竞租保证金1900元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

132.标的11：万商城8号楼217办公室，套内面积22㎡，计租面积28㎡，年租金竞拍起始价为8400元，竞租保证金1600 元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

133.标的12：万商城8号楼213办公室，215办公室，套内面积50平方米，计租面积64平方米，年租金竞拍起始价为19200元，竞租保证金3800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

134.标的13：万商城8号楼216办公室，套内面积226平方米，计租面积290平方米，租期3年，年租金起拍价69600元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

135.标的14：万商城12号楼JD2001,JD2002,JD2003，实测面积（计租面积）为550㎡，年租金竞拍起始价为101970元，竞租保证金 20000元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处资产有原承租户，原承租户合同于2024年12月28日到期。

136.标的15：万商城4号楼WL2001A、WL2001B、WL2001C、WL2003、WL2005A、WL2005B、WL2007A、WL2007B、WL2009(可做仓储使用），套内面积1205平方米，计租面积1339m²，年租金竞拍起始价为192816元,租期3年，竞租保证金38000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域只有步梯，无电梯配套设施。

137.标的16：万商城4号楼WL2004、WL2006A、WL2008A(可做仓储使用），套内面积312平方米，计租面积347m²，年租金竞拍起始价为49968元。租期3年，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

138.标的17:万商城4号楼二楼WL2008B(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

139.标的18：万商城4号楼二楼WL2006C(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

140.标的19：万商城4号楼二楼WL2016B(可做仓储使用），套内面积56平方米，计租面积62m²，年租金竞拍起始价为8928元。租期3年，竞租保证金1700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

141.标的20：万商城4号楼WL2006D、2004B(可做仓储使用），套内面积58㎡，计租面积64㎡，年租金竞拍起始价为9216 元，竞租保证金1800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

142.标的21：万商城4号楼WL2010A(可做仓储使用），套内面积78㎡，计租面积87㎡，年租金竞拍起始价为12528元，竞租保证金2500元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

143.标的22：万商城4号楼WL1005号商铺（可做仓储使用），套内面积156㎡，计租面积173㎡，年租金竞拍起始价为29936元，竞租保证金6000元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

144.标的23：万商城4号楼WL2010B(可做仓储使用）,套内面积68㎡，计租面积76㎡，年租金竞拍起始价为10944元，竞租保证金2200元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

145.标的24：南三街101店面，建筑面积84.83㎡，租期5年，年租金竞拍起始价为25450元，竞租保证金5000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

146.标的25：南三街103店面，建筑面积84.49㎡，租期5年，年租金竞拍起始价为26850元，竞租保证金5300元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十三）江山市交通运输局

147.虎山街道南门路8号3楼。建筑面积约122.78㎡，租期5年，年租金起始价15000元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。竞租成功后，签定租赁合同时缴纳履约保证金。

（十四）江山市交通开发有限责任公司

148.市区中山路14号301室。租期5年，建筑面积约54平方米（以实际交付为准），年租金起始价5355元，竞租保证金1071元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。中标人不得转租。

149.市区南门路62-2号。租期5年，建筑面积约16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价9621元，竞租保证金1925元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。中标人不得转租。

150.市区南二街8号店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价12096元，竞租保证金2420元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。中标人不得转租。

（十五）江山市旅游发展有限公司

151.标的位于浮盖山景区游客中心对面，共1间，占地面积约120平方米，竞租保证金为2016元，年租金起始价10080元。标的物原租赁合同于2025年2月28日到期。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2025年1月6日起至2025年1月10日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2025年1月10日17时30分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2025年1月10日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2022年1月13日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                             江山市产权交易有限公司

                              2025年1月3日 

交易资料CQJY-2025-01.doc