受江山市双塔街道丰足村股份经济合作社委托，于2024年12月19日10时30分在江山市公共资源交易中心举行江山市双塔街道多村联建“红色物业”用房经营权招租竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

1.江山市双塔街道多村联建“红色物业”用房，位于双塔街道丰足村杨梅尖山（食用菌产业园），紧邻迎宾大道，距江山高铁站5公里，毗邻S221省道、江玉公路及即将建设的甬金衢上高速出口，位置优越，交通便捷。建筑面积9920㎡，为2幢4层联体楼房（首层层高6.6米，2-4层层高4.2米），房屋给水、排水、供电、绿化、停车场等配套设施完善。租期10年，年租金起始价95.2992万元/年，竞价保证金：20万元。租金前3年不变，后续每2年按上期合同签订价3%递增计算。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2024年12月12日起至2024年12月18日17时30分止（法定公休日.法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

3.以电子邮件方式提交登记资料的电子邮箱：jsscqjy@163.com，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

五、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2024年12月18日17时30分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2024年12月18日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

六.报名地点和竞价时间.地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

2.竞价时间：2024年12月19日9时30分。

3.竞价地点：江山市产权交易有限公司。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

                             江山市产权交易有限公司

                              2024年12月11日