招标公告

1.招标条件

本项目柯城区双港街道2024-3号出让地块建设项目，项目代码：2410-330802-04-01-456692，资金来源为企业自筹，出资比例100%，招标人为衢州市双西港城市有机更新有限公司，委托招标代理机构为泰宇建筑工程技术咨询有限公司，现决定对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：该项目规划用地面积约40287平方米（约 60.43 亩），新建总建筑面积约10万 平方米，其中建筑高度33米，地上11层，地上建筑面积约6.5万平方米，包括住宅、配套用房、商业、物业、公共文化设施、居家养老、垃圾房、消控室、开闭所等；地下建筑面积约3.5万平方米；设置约700 个机动车停车位，配套建设小区道路、绿化、供配电、给排水、燃气、消防设 施及水土保持等附属设施。项目总投资62000万元，其中工程费用37000万元。

2.2招标范围：包括但不限于柯城区双港街道2024-3号出让地块建设项目方案至施工图设计，具体包含：

①包含所涉及的建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、弱电智能化、景观绿化、道路市政、节能、环保、人防、安防、设备、照明、通讯、标志标线、绿色建筑、综合管线、幕墙、室外附属等所有专业的建筑方案设计（包括但不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）、初步设计（含工程概算等)、施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化等；施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）、日照分析、设计咨询（包括但不限于（深）基坑围护设计（需取得专家论证）节能评估、水土保持、安评、交通影响评价等涉及项目建设过程中的提供第三方服务的费用）以及报批配合、施工配合、参与各类验收，负责审核竣工图并盖章确认等相关服务，包括（但不限于）建筑、结构、装修、道路修复（路基、路面）、给水、排水（雨水、污水）、综合管线、消防、暖通、电气、弱电智能化、节能、环保、人防、设备、照明、通讯、标志标线（牌）、绿色建筑以及其他相应配套的零星工程等所有专业的设计工作；相关图纸要求：包含但不限于提供完整详细的平面图、立面图、剖面图、节点大样图、设计说明、材料表、设备参数表等设计图纸；并确保所提供的成果资料全部通过政府相关部门审查。

②提供纸质和不设保护的.DWG格式及PDF电子版图纸；

③施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续；

④根据交易文件及合同约定，指派驻场设计代表；

⑤设计人应提供的其他服务。

3、设计时间要求

设计总工期90日历天【其中，中标通知书签收后20日历天内按招标人、有关专家和管理部门的意见完成方案设计（含估算编制），70日历天内完成施工图设计并通过施工图审查】。

2.4设计质量要求：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计任务书的要求，并全部通过政府相关部门审查。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质。

浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派项目负责人资格要求：

项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.4拟派项目组人员人数配备：

①建筑专业设计人员可由项目负责人兼任，其他人员不得相互兼任。

②证明材料为注册证书的证书须注册在投标人单位。

③项目组人员提供投标截止时间止近三个月（2024年8月、2024年9月、2024年10月）投标人为其交纳的社保证明，投标人为其缴纳的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章）。项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休人员须提供退休返聘证明和劳务合同。

④一级注册建筑师2022年7月1日起原纸质版证书失效，国家一级注册建筑师采用电子证书，打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。

4.电子评标

本工程实行不见面电子招投标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000

（4）投标工具

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.4潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6.投标保证金 

本项目交纳投标保证金 5 万元整，操作详见招标文件投标人须知前附表。

7.投标文件递交

7.1投标文件递交截止时间2024年 11 月 28 日 09 时 30分 00秒。

7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

7.4开标地址：衢州市柯城区公共资源交易中心（衢州市柯城区荷花三路229号营商大楼7楼）开标厅。

8.发布公告媒介

浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。

9.联系方式

招 标 人：衢州市双西港城市有机更新有限公司   

地    址：衢州市柯城区斗潭路5号

联 系 人：王女士   

电    话：0570-3060729

招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司

地    址：浙江省衢州市柯城区凯泰汽配城2幢9楼903室

联 系 人：张女士                            

电    话：0570-2766016                          

                                                2024年11月7日