开化县城市有机更新共同富裕建设项目安置地（二）基础及室外附属设施配套工程—S地块安置地4号地块、S地块基础及室外配套设施工程—1、2、3号地块项目(含边坡治理)跟踪审计及工程结算审核服务项目招标公告 

                                                                                      第（2024- 267 ）号

1. 招标条件

1.1开化县城市有机更新共同富裕建设项目安置地（二）基础及室外附属设施配套工程已由开化县发展和改革局以（项目代码：2310-330824-04-01-548622）批准建设，S地块基础及室外配套设施工程—1、2、3号地块项目已由开化县发展和改革局以（项目代码：2408-330824-04-01-569290）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为开化县城镇有机更新有限公司、开化县芹阳办事处山甸村股份经济合作社，招标人为开化县城镇有机更新有限公司、开化县芹阳办事处山甸村股份经济合作社，招标代理机构为浙江省房地产管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的跟踪审计及工程结算审核服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1概况：项目主要建设内容为开化县城市有机更新共同富裕建设项目安置地（二）基础及室外附属设施配套工程—S地块安置地4号地块、S地块基础及室外配套设施工程—1、2、3号地块项目(含1、2、3、4号地块边坡治理)跟踪审计及工程结算审核服务项目。投资估算4624.69万元，工程概算4624.69万元，其中建安工程造价3660.8790万元（注：1、2、4号地块建安工程造价3141.6560万元；3号地块建安工程造价519.2230万元）；建设规模：总用地面积55534.30㎡,总建筑面积48416.15㎡（包含已建的10幢农居，其中1、2、4号地块32007.03㎡，3号地块16409.12㎡）。主要包括施工图纸范围内的1、2、3、4号地块的地基基础工程、给排水工程、电力工程、道路、边坡治理等室外配套基础设施工程，建设地点：开化县芹阳办事处S地块安置地。

2.2招标范围：对该项目跟踪审计（施工阶段全过程工程造价控制）及工程结算审核服务进行公开招标。

项目跟踪审计（施工阶段全过程工程造价控制）工作内容包括：制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，参与造价控制有关的工程会议，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算，配合完成竣工结算，工程技术经济指标分析。向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

工程结算审核工作内容包括：根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；现场踏勘、计量复核；工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；编制工程结算审核报告，结算审价报告并协助建设单位将审价成果报开化县审计局备案。

2.3服务期：从合同签订之日起至S地块安置地全部工程竣工结算审核完成为止。

2.4项目地点：开化县芹阳办事处S地块安置地。

2.5质量标准：工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求且满足招标人要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资格：具备独立法人资格且营业执照在有效期内（营业执照的经营范围、业绩、人员和履约信誉等方面具有相应经验和能力）。

3.2项目组成人员具体要求：

3.2.1拟派项目负责人资格：须具有土木建筑专业一级注册造价工程师资格，提供注册证书和2024年8月、9月、10月三个月社保缴纳证明，社保缴纳单位与投标人名称一致。

3.2.2拟派项目组成员：除项目负责人外，须至少配备建筑专业二级及以上造价工程师资格的工作人员1名；安装专业二级及以上造价工程师资格的工作人员1名，均需为本单位在编人员，提供相应注册证书和2024年8月、9月、10月三个月社保缴纳证明，社保缴纳单位与投标人名称一致。

3.3投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日无任何行贿犯罪记录。

3.4投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日，不良行为记录未在公示期内（或无任何不良行为记录）。

3.5投标人、法定代表人及拟任项目负责人至投标截止日前未被列入失信被执行人名单。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.投标保证金：

本项目保证金伍仟元整。

5.选择投标申请人办法：本项目实行资格后审。

6、评标办法：本次评标采用综合评估法。

7、电子评标：

7.1本工程实行电子招投标和电子评标，电子投标文件（资格证明文件、技术商务文件、报价文件）采取电子版形式编制。

8、投标人信息入库

8.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

8.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”， 提交后自动公示三天，公示期满无异议后自动入库。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

8.3 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

8.4投标工具

投标工具有以下四家：广联达、品茗、招天下、一标通，投标人可自行选择。

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337；

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213。

9.招标文件的获取

9.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

9.2 招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

9.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易中心网站（https://ggzy.qz.gov.cn/）和开化县人民政府网（https://www.kaihua.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

9.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间10日前通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在本公告发布网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

10.投标文件递交

10.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（https://ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）

10.2投标文件递交截止时间  2024年  11 月 21 日  11 时  00 分00秒。

10.3投标文件递交的内容为资格审查申请书、技术标、商务标。

10.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

10.5不见面开标大厅网址：（https://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

11.发布公告的媒介 

本招标公告在开化县人民政府网（https://www.kaihua.gov.cn/）、衢州市公共资源交易中心网（https://ggzy.qz.gov.cn/）和浙江省公共资源交易服务平台（https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/）上发布。

12、特别声明：

12.1本项目不需要递交CA锁，由投标人自行在开标当天登录不见面开标大厅进行解密。

12.2 投标人需自行在开标前完成不见面开标大厅环境配置，可参考衢州市公共资源交易中心网站--资料下载--工程建设--衢州市不见面开标大厅投标人操作手册。

13.联系方式

招标人：开化县城镇有机更新有限公司、开化县芹阳办事处山甸村股份经济合作社         

地  址：开化县华埠镇得阳大厦A座502室、开化县芹阳办事处山甸村

邮  编：324300

联系人：汪先生、汪先生                                     

电  话：0570-6612737、0570-6013869                             

邮    箱：/

招标代理：浙江省房地产管理咨询有限公司            

地    址：开化县桃溪路89号

邮    编：324300                             

联 系 人：詹女士                            

联系电话：0570-6916018

邮    箱：1098059002@qq.com

                                                                   2024 年 10 月 30 日