招标公告

1.招标条件

本招标项目新屋里片区城市更新项目—青年公寓项目 已由相关部门批准建设，项目代码： 2307-330803-04-01-156502 。建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市衢江区建设投资集团有限公司，委托招标代理机构为 浙江建安工程管理有限公司 ，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围：

2.1项目概况

2.1.1项目建设规模：项目用地面积约19942平方米（29.91亩），总建筑面积约85000平方米，其中地上建筑面积约58000平方米，地下面积约27000平方米，主要建设内容为人才公寓、商务办公、商业街区等用房，项目估算投资额约4.7亿元，建安投资约2.8亿元。1.5≤容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤45米（最终以规划部门出具的正式控规文件为准）。

2.1.2项目建设地址：位于衢江区新北路以北，新东路以东，茶苑路以西，东迹大道以南。

2.1.3质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.2招标范围：

设计阶段：包括但不限于项目所涉及的所涉及的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、弱电、智能化、人防工程、亮化及附属工程（室外市政道路、综合管线设计及景观绿化工程等）、配电房、标识系统（楼宇、景观）、交通设施及标志标线、出入口及围墙工程、装饰装修工程、绿色建筑及节能工程、海绵城市、门窗幕墙设计及深化、装配式建筑设计及深化、基坑支护专项设计、PC专项及结构设计等所有专业的方案设计（含优化、深化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含所有专项设计）、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、设计变更、优化、二次深化设计以及所需的专家论证等所有内容；负责施工过程、工程勘察及报批等配合工作和工程实施期间的其他相关服务；提供纸质和不设保护的DWG格式及PDF电子版图纸；根据工程实际需要，指派驻场设计代表；配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；设计人应提供的其他服务：施工及竣工验收阶段、竣工档案移交、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

设计内容：提供完整详细的各建筑单体的平面图、立面图、剖面图、节点大样图、设计说明、材料表、设备参数表等设计图纸。设计内容和深度应满足国家规范深度要求及政府相关规定。确保所提供的成果资料全部通过政府相关部门审查。

投标报价包括完成本项目所有工作内容的所有费用，即包括完成所有专业的方案至施工图设计（含概算编制）、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计以及施工过程、工程勘察的配合、报批配合和工程实施期间的其他相关服务等，按文件要求提供纸质和电子图纸，其他相关服务和配合等内容的费用，图纸资料费用，专家评审费用、利润和税金及其他有关的全部费用。因设计人原因造成的设计图纸重新审查的，相关费用由设计人承担。

2.3设计周期： 65 日历天【中标通知书签发后10日历天内完成方案设计，并以方案文本形式报送招标人；方案通过审查后，25日历天内完成初步设计(含概算），以文本形式报送招标人及行政主管部门，并按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，直到完成初步设计批复或审查；初步设计通过批复或审查后，30日历天内完成施工图设计并报图纸审查，直至图审合格】。

3.投标人资格要求：

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合资质甲级；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4项目组人员配备数量及资格要求：

4.投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”，根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

4.4投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

（注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎州云计价平台：GCCP6.0）

5.投标保证金 

5.1本项目缴纳投标保证金5万元整。

投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统－-“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前一天23时59分59秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）

缴纳方式之二（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之三（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

软件公司联系人：新点软件技术支持，联系电话：0570-3899008。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn）免费下载。

6.2潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2023年08月25日09 时30分00秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招 标 人：衢州市衢江区建设投资集团有限公司

地    址：衢州市衢江区茶苑路217号       

联 系 人：万工            

电    话：0570-2292858                     

招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司

地    址：衢州市柯城区乐园188号6号楼4楼   

联 系 人：汪工            

电    话：0570-2756895   

2023年8月2 日