受有关单位委托，于2022年12月7日15时00分在江山市公共资源交易中心（一号厅）举行江山市土石方处置、商业用房经营权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

一、标的基本情况

    （一）江山市两山生态资源资产经营有限公司、江山市双塔街道办事处

1、江山市食用菌现代农业产业园二期、三期工程场地平整山体开挖土石方处置项目。该标的位于江山市双塔街道丰足及坳里村的食用菌产业园项目场地，属于食用菌产业园项目建设处置废料（土石方），土石方工程量约261万立方米，起始价141万元，竞价保证金28万元。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

（二） 江山市石门镇人民政府

2、蓝城江山田园文旅颐养小镇一期项目B地块边坡治理工程、春风江山项目主道路一期工程土石方处置项目。此项目包括三个区块：区块一位于石门镇泉塘村，属于蓝城春风江山B地块边坡治理工程土石方处置项目，土石方工程量：18071.69m³。区块二位于石门镇泉塘村，属于春风江山主道路一期工程纬四路部分土石方处置项目，土石方工程量：35511.3m³。区块二位于石门镇泉塘村，属于春风江山主道路一期工程纬七路部分土石方处置项目，土石方工程量：42906.7m³。三个区块作为一个处置项目不单独处置，起始价355458元，竞价保证金35300元。

（三）江山市交投疏浚工程有限公司

3、江山市交投疏浚工程有限公司指定疏浚物处置项目。评估标准：中价估【2022】150号。指定疏浚物地点：江山市张村乡玉坑口村，数量约4万吨。起始单价为30元/吨(含税），保证金120000元。

（四）江山市虎山街道溪东村第11村民小组

4、虎山街道溪东村11队房屋及场地。座落于江东大道43号，建筑面积约1050平方米，水电设施齐全。租赁年限：10年，起始价20万元，投标保证金3万元整。中标的租金为第一年租金，第二年起每年租金开始递增，即第二年的租金在上一年的基础上递增5%，第三年的租金在上一年的基础上递增5%，以后每年按上述约定递增，以此类推，直至合同期满。

（五）江山市铖兴置业有限公司

5、城南新城汇源路30#楼255号店面。砖混结构，建筑面积81.36㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19500元整，竞租保证金5850元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。中标人不得转租。

6、城南新城汇源路30#楼257号店面。砖混结构，建筑面积45.69㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11000元整，竞租保证金3300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。中标人不得转租。

7、城南新城汇源路30#楼259号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10100元整，竞租保证金3030元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

8、城南新城汇源路30#楼261号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

9、城南新城汇源路30#楼263号店面。砖混结构，建筑面积144.54㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价27800元整，竞租保证金8340元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

10、城南新城汇源路30#楼265号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

11、城南新城汇源路30#楼267号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

12、城南新城汇源路30#楼269号店面。砖混结构，建筑面积45.69㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8200元整，竞租保证金2460元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

13、城南新城汇源路30#楼271号店面。砖混结构，建筑面积45.69㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9900元整，竞租保证金2970元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

14、城南新城汇源路30#楼273号、275号店面。砖混结构，建筑面积105.81㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价25400元整，竞租保证金7620元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

15、城南新城汇源路30#楼二楼201。砖混结构，建筑面积88.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10700元整，竞租保证金3210元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

16、城南新城汇源路30#楼二楼202。砖混结构，建筑面积130.53㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15700元整，竞租保证金4710元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

17、城南新城汇源路30#楼二楼203。砖混结构，建筑面积134.74㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价16200元整，竞租保证金4860元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

18、城南新城汇源路30#楼二楼204。砖混结构，建筑面积132.63㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15900元整，竞租保证金4770元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

19、城南新城汇源路30#楼二楼205。砖混结构，建筑面积128.42㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15400元整，竞租保证金4620元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

20、城南新城汇源路30#楼二楼206。砖混结构，建筑面积124.21㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价14900元整，竞租保证金4470元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

21、城南新城汇源路30#楼二楼207。砖混结构，建筑面积91.27㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11000元整，竞租保证金3300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

22、城南新城汇源路31#楼277号、279号店面。砖混结构，建筑面积105.81㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价25400元整，竞租保证金7620元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

23、城南新城汇源路31#楼281号店面。砖混结构，建筑面积45.69㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9900元整，竞租保证金2970元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

24、城南新城汇源路31#楼283号店面。砖混结构，建筑面积45.69㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8200元整，竞租保证金2460元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

25、城南新城汇源路31#楼285号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

26、城南新城汇源路31#楼287号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

27、城南新城汇源路31#楼289号店面。砖混结构，建筑面积144.54㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价27800元整，竞租保证金8340元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

28、城南新城汇源路31#楼291号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

29、城南新城汇源路31#楼293号店面。砖混结构，建筑面积46.94㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8400元整，竞租保证金2520元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

30、城南新城汇源路31#楼295号店面。砖混结构，建筑面积45.69㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8200元整，竞租保证金2460元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

31、城南新城汇源路31#楼297号店面。砖混结构，建筑面积81.36㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价14600元整，竞租保证金4380元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

32、城南新城汇源路31#楼二楼201。砖混结构，建筑面积91.27㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价11000元整，竞租保证金3300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

33、城南新城汇源路31#楼二楼202。砖混结构，建筑面积124.21㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价14900元整，竞租保证金4470元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

34、城南新城汇源路31#楼二楼203。砖混结构，建筑面积128.42㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15400元整，竞租保证金4620元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

35、城南新城汇源路31#楼二楼204。砖混结构，建筑面积132.63㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15900元整，竞租保证金4770元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

36、城南新城汇源路31#楼二楼205。砖混结构，建筑面积134.74㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价16200元整，竞租保证金4860元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

37、城南新城汇源路31#楼二楼206。砖混结构，建筑面积130.53㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价15700元整，竞租保证金4710元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

38、城南新城汇源路31#楼二楼207。砖混结构，建筑面积88.96㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价10700元整，竞租保证金3210元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

39、城南新城汇源路32#楼299号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8100元整，竞租保证金2430元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

40、城南新城汇源路32#楼301号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价8100元整，竞租保证金2430元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

41、城南新城汇源路32#楼303号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

42、城南新城汇源路32#楼305号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

43、城南新城汇源路32#楼307号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

44、城南新城汇源路32#楼309号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

45、城南新城汇源路32#楼311号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

46、城南新城汇源路32#楼313号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

47、城南新城汇源路32#楼315号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

48、城南新城汇源路32#楼317号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

49、城南新城汇源路32#楼319号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

50、城南新城汇源路32#楼321号店面。砖混结构，建筑面积44.75㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6400元整，竞租保证金1920元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2022年12月6日17时30分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城12号楼（江山市产权交易有限公司）102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jsscqjy@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2022年12月6日24时00分，其他要求详见交易资料。

四、报名及展示时间

自2022年11月30日起至2022年12月6日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2022年11月30日至2022年12月6日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

3、竞价时间：2022年12月7日15时00分。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心（一号厅）。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

1、疫情防控期间，为保障交易安全及秩序，只允许有意竞价人本人进场参加竞价会，其他人员谢绝进入。进入开标厅前须检测体温、出示绿色健康码、市外人员需提供24小时内核酸检测证明、市内3天内核酸检测证明，佩戴口罩。竞价会期间服从工作人员安排，在开标厅分散就座，距离相隔1米以上，竞价完成后应立即离场，不得聚集或随意走动。

2、产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

交易资料CQJY-2022-41.doc

                         江山市产权交易有限公司

                         2022年11月29日