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爱琴海购物公园奥特莱斯项目工程总承包(EPC)第1次澄清公告
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爱琴海购物公园奥特莱斯项目工程总承包(EPC
二阶段招标文件澄清公告(1

 

一、第二章  投标人须知前附表3.2.3 最高投标限价修改如下:

原内容:

本工程概算造价为87091.8126万元,最高限价为80588.3694万元,由设计费、建筑安装工程费用及设备购置费、其他费用等三项费用组成。其中:

①设计费最高限价:975万元;

②建筑安装工程费用及设备购置费最高限价:79413.3694万元【包含暂估价5000万元、暂列金暂列金金额万元(其中:优质工程增加费1956.0326万元,标化工地增加费255.2409万元)】;

③其他费用【BIM技术费、总承包管理费】最高限价:200万元。其中:BIM技术费200万元、总承包管理费XXX万元,如其他费用不足,投标人须在投标时自行考虑,费用包含在投标总价中。

投标报价大于最高限价的,作否决投标处理。

修改后:

本工程概算造价为88473.93万元,最高限价为83643.152万元,由设计费、建筑安装工程费用及设备购置费、其他费用等三项费用组成。其中:

①设计费最高限价:948万元;

②建筑安装工程费用及设备购置费最高限价:82008.852万元,其中,暂估价24773.4万元、暂列金1681.5045万元(其中:优质工程增加费1472.1204 万元,标化工地增加费209.3841万元);

③其他费用(BIM技术费、场地准备费及临时设施费、杆线迁改费)最高限价:686.3万元。其中:BIM技术费200万元、场地准备费及临时设施费326.3万元、杆线迁改费160万元,如其他费用不足,投标人须在投标时自行考虑,费用包含在投标总价中。

投标报价大于最高限价的,作否决投标处理。

二、第二章   投标人须知正文3.2 投标报价修改如下:

原内容:

3.2.1 投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写价格清单。

3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计,结合市场情况进行投标报价。

3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额,应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价,投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.4 招标人设有最高限价,具体详见投标人须知前附表3.2.4及投标人须知3.2.5.1。投标报价大于最高限价或各分项投标报价大于相应分项最高限价的,作否决投标处理。

3.2.5 投标报价的其他要求:投标人可参照浙江省2018版概算定额、2018版概算费率及企业标准编制投标报价。

3.2.5.1本工程概算造价为87091.8126万元,最高限价为80588.3694万元。由设计费、建筑安装工程费用及设备购置费、其他费用三部分组成。具体详见下表:

工程总承包(EPC)费用汇总表

序号

费用名称

概算金额(万元)

最高限价(万元)

备注

1

工程设计费

1200

975

不竞争费用

2

建安工程费及设备购置费

85691.8125

79413.3694

 

2.1

建安工程费及设备购置费(不含暂列金、暂估价)

78480.5390

72202.0959

 

2.2

优质工程增加费

1956.0326

1956.0326

暂列金

2.3

标化工地增加费

255.2409

255.2409

暂列金

2.4

暂估价

5000

5000

不竞争费用

3

其他费用

200

200

 

3.1

BIM技术费

200

200

不竞争费用

3.2

总承包管理费

XXX

XXX

 

4

 

87091.8126

80588.3694

 

注:1、若其他费用不足的,投标人须在投标时综合考虑,费用包含在投标总价中。

2BIM技术服务在本次报价中单独列支,价格包干,结算时不予调整。

3、暂估价在报价时为不竞争费用,结算时按合同暂估价条款约定执行。

4、投标报价大于最高限价的,做否决投标处理。

5、建安工程费及设备购置费的概算造价下浮8%后,作为最高限价(暂列金、暂估价等不下浮)。

3.2.6投标报价的其他要求:

1)开挖土、石方考虑原土回填来源(须符合设计要求),土方外运、石方外运、泥浆外运距离,投标人在投标时自行考虑,费用综合包干。如实施过程中发生借土(石)回填、外运距离增减等情况,费用不予调整,并须符合政府对渣土、泥浆管理的有关规定。

2)投标人应充分考虑招标范围中的七通一平(包括管线迁改、路灯迁移、绿化迁移、临时水电等在内的所有的服务内容)、总承包管理服务、保证工期增加费和保险等费用,请投标人在投标报价时综合考虑,中标后以上费用不予另行计取。(七通一平是指道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等基础建设。)

3)投标人可根据需要进行地质勘察补勘,费用不予另行计取,请投标人在投标报价时综合考虑。地勘报告与实际现场情况出现偏差(除不可预见外),不对工程费用进行补偿,产生费用包含在投标总价中。

4)投标人在按本节规定进行投标报价,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请,将不获批准,价格也不得调整。

5)投标人须自行解决由于施工原因造成的邻里纠纷,并自行承担相关费用。

6)水电的七通一平现状要投标人现场自行勘察,其中临时用电的变压器和高低压设备及线路安排,以及给排水的接口和申报等所有的内容,除了投标清单中(管线迁改及绿化搬迁)之外其余施工所需条件均由投标人负责,相关手续也需由投标人办理。以上所有费用(除投标报价表或概算清单中列出之外)的不足部分已包含在投标总价中,不再另行支付。

7)本项目的工期紧张,投标人需要要充分考虑项目与周边区域的合理衔接,其产生的赶工费以及考虑施工中的噪音、干扰、夜间施工等对周边居民和商业等产生的影响和资源调配等费用包括在投标总价中,不再另行支付。

8)投标人在完成合同范围内及变更联系单(如有)的全部内容,且通过各方责任主体竣工验收合格后30日内,向招标人和全过程工程咨询人提交竣工结算申请单,并提交完整的工程结算资料二套且满足招标人要求。超过60日未提交竣工结算资料,经招标人催告30日后,投标人还不提交竣工结算资料的,招标人可根据自有资料办理竣工结算手续,可视为投标人认可竣工结算结果。

9)投标人应对上报的结算资料的真实性、完整性、合法性负责,如有弄虚作假,经发现并认定的,招标人有权对其进行处罚,并提请相关监管部门记录不良行为。

10)投标人在工程施工中,与施工有关的一切设施、设备、人员、材料堆场等,必须控制在施工总平面规定范围内,如果超越了该范围而引起的二次搬运及施工场地原因产生的二次搬运费等费用,均已含在合同价款内;

11)凡招标文件中没有明确允许补差或建设管理部门文件没有明确规定由招标人承担的,但实际施工中可能发生的其它管理费均由投标人承担;

12)创建文明城市所需要增加的费用由投标人在投标报价中综合考虑,相关费用不予增加。

13)项目衔接产生的各种费用包括在投标总价中,不再另行支付。

14)红线范围外至业主弃土时的临时道路(含施工、维护、修复及拆除)、场内临时道路及交通设施后期的须恢复原状,费用已包含在合同总价中,投标人投标时应充分综合考虑,此费用不予另行计取。

15)本项目的BIM技术(含设计BIM和施工BIM)等相关服务费用由投标人在投标报价中综合考虑一次性报价,结算不予调整。

16)要求最终的竣工结算价不得超过投标总价。结算价包括合同固定总价、变更价、调差价、标化工地增加费、优质工程增加费及其他奖罚部分等所有的增加费用。

17)施工期间交通组织方案编制及保护交通设施等相关费用包含在投标总价中。

18)本项目的预算编制费、竣工图及结算编制费等相关费用包含在投标总价中,不再另行支付。

19)暂估价中相关未完善的方案设计、初步设计和施工图设计费用已包含在设计费中,不再另行支付。

修改后:

3.2.1 投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写价格清单。

(投标文件商务标格式新增投标报价表内容,相关格式见随澄清文件发布的招标文件)

3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计,结合市场情况进行投标报价。

3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额,应同时修改投标文件“价格清单”中的相应报价,投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.4 招标人设有最高限价,具体详见投标人须知前附表3.2.4及投标人须知3.2.5.1。投标报价大于最高限价或各分项投标报价大于相应分项最高限价的,作否决投标处理。

3.2.5 投标报价的其他要求:投标人可参照浙江省2018版概算定额、2018版概算费率及企业标准编制投标报价。

3.2.5.1本工程概算造价为88473.93万元,最高限价为83643.152万元。由设计费、建筑安装工程费用及设备购置费、其他费用三部分组成。具体详见下表:

工程总承包(EPC)费用汇总表

序号

费用名称

概算金额(万元)

最高限价(万元)

备注

1

施工图设计费

948.0000

948.0000

不竞争费用

2

建安工程费及设备购置费

86839.6300

82008.8520

 

2.1

建安工程费及设备购置费(不含暂列金、暂估价)

60384.7255

55553.9475

 

2.2

优质工程增加费

1472.1204

1472.1204

暂列金,不竞争费用

2.3

标化工地增加费

209.3841

209.3841

暂列金,不竞争费用

2.4

暂估价

24773.4000

24773.4000

不竞争费用

3

其他费用

686.3000

686.3000

不竞争费用

3.1

BIM技术费

LOD300精度标准)

200.0000

200.0000

不竞争费用

3.2

场地准备费及临时设施费

326.3000

326.3000

不竞争费用

3.3

杆线迁改费

160.0000

160.0000

暂估价,不竞争费用

4

 

88473.9300

83643.1520

 

注:1、若其他费用不足的,投标人须在投标时综合考虑,费用包含在投标总价中。

2BIM技术服务须达到LOD300精度标准,在本次报价中单独列支,价格包干,结算时不予调整;设计费价格包干,结算时不予调整。

3、暂估价在报价时为不竞争费用,结算时按合同暂估价条款约定执行。

4、投标报价大于最高限价的,做否决投标处理。

5、建安工程费及设备购置费的概算造价下浮8%后,作为最高限价(暂列金、暂估价等不下浮)。

3.2.6投标报价的其他要求:

1)开挖土、石方考虑原土回填来源(须符合设计要求),土方外运、石方外运、泥浆外运距离,投标人在投标时自行考虑,费用综合包干。如实施过程中发生借土(石)回填、外运距离增减等情况,费用不予调整,并须符合政府对渣土、泥浆管理的有关规定。

2)投标人应充分考虑招标范围中的七通一平(包括杆线迁改、路灯迁移、绿化迁移、临时水电等在内的所有的服务内容)、总承包管理服务、保证工期增加费和保险等费用,请投标人在投标报价时综合考虑,中标后以上费用不予另行计取。(七通一平是指道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等基础建设。)

3)投标人可根据需要进行地质勘察补勘,费用不予另行计取,请投标人在投标报价时综合考虑。地勘报告与实际现场情况出现偏差(除不可预见外),不对工程费用进行补偿,产生费用包含在投标总价中。

4)投标人在按本节规定进行投标报价,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请,将不获批准,价格也不得调整。

5)投标人须自行解决由于施工原因造成的邻里纠纷,并自行承担相关费用。

6)水电的七通一平现状要投标人现场自行勘察,其中临时用电的变压器和高低压设备及线路安排,以及给排水的接口和申报等所有的内容,除了投标清单中(杆线迁改)之外其余施工所需条件均由投标人负责,相关手续也需由投标人办理。以上所有费用(除投标报价表或概算清单中列出之外)的不足部分已包含在投标总价中,不再另行支付。

7)本项目的工期紧张,投标人需要要充分考虑项目与周边区域的合理衔接,其产生的赶工费以及考虑施工中的噪音、干扰、夜间施工等对周边居民和商业等产生的影响和资源调配等费用包括在投标总价中,不再另行支付。

8)投标人在完成合同范围内及变更联系单(如有)的全部内容,且通过各方责任主体竣工验收合格后30日内,向招标人和全过程工程咨询人提交竣工结算申请单,并提交完整的工程结算资料二套且满足招标人要求。超过60日未提交竣工结算资料,经招标人催告30日后,投标人还不提交竣工结算资料的,招标人可根据自有资料办理竣工结算手续,可视为投标人认可竣工结算结果。

9)投标人应对上报的结算资料的真实性、完整性、合法性负责,如有弄虚作假,经发现并认定的,招标人有权对其进行处罚,并提请相关监管部门记录不良行为。

10)投标人在工程施工中,与施工有关的一切设施、设备、人员、材料堆场等,必须控制在施工总平面规定范围内,如果超越了该范围而引起的二次搬运及施工场地原因产生的二次搬运费等费用,均已含在合同价款内;

11)凡招标文件中没有明确允许补差或建设管理部门文件没有明确规定由招标人承担的,但实际施工中可能发生的其它管理费均由投标人承担;

12)创建文明城市所需要增加的费用由投标人在投标报价中综合考虑,相关费用不予增加。

13)项目衔接产生的各种费用包括在投标总价中,不再另行支付。

14)红线范围外至业主弃土时的临时道路(含施工、维护、修复及拆除)、场内临时道路及交通设施后期的须恢复原状,费用已包含在合同总价中,投标人投标时应充分综合考虑,此费用不予另行计取。

15)本项目的BIM技术(含设计BIM和施工BIM)等相关服务费用由投标人在投标报价中综合考虑一次性报价,结算不予调整。

16)要求最终的竣工结算价不得超过投标总价。结算价包括合同固定总价、变更价、调差价、标化工地增加费、优质工程增加费及其他奖罚部分等所有的增加费用。

17)施工期间交通组织方案编制及保护交通设施等相关费用包含在投标总价中。

18)本项目的预算编制费、竣工图及结算编制费等相关费用包含在投标总价中,不再另行支付。

19)暂估价中相关未完善的方案设计、初步设计和施工图设计费用已包含在设计费中,不再另行支付。

三、第四章   合同条款及格式 14.2.1 预付款支付修改如下:

原内容:

14.2.1 预付款支付

预付款的金额或比例为:支付签约合同价的5% (其中工程预付款4%,民工工资预付款1%

修改后:

14.2.1 预付款支付

预付款的金额或比例为:支付签约合同价中建安工程费及设备购置费(不含暂列金、安全文明施工费)5%(其中工程预付款4%,民工工资预付款1%

四、第一章   投标邀请书 6.招标文件的获取

原内容:

6.2投标人可自主下载招标文件,网址为:http://ggzy.qz.gov.cn/;初步设计图纸及文件下载地址:https://share.weiyun.com/XXXXXXX

修改后:

6.2投标人可自主下载招标文件,网址为:http://ggzy.qz.gov.cn/;初步设计图纸及文件下载地址:https://share.weiyun.com/qlLQs21Z

五、其余未涉及部分按原招标文件规定执行。

 

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                  2021918