招标公告

1．招标条件

衢州鹿鸣半岛酒店综合体项目（酒店项目）（项目名称），项目批准文号为 2019-330802-70-03-022914-000 ，建设资金来源为_国有、民营_，出资比例为_国有40%、民营60_%。项目已具备招标条件，招标人为_衢州半岛置业有限公司_（委托招标代理机构为 浙江省房地产管理咨询有限公司 ），现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设规模： 本项目包括悦榕酒店品牌下的悦苑、悦椿和悦榕庄三个系列酒店和水疗、公共服务中心等内容，计容建筑面积约7.5万m2 ，酒店总投资9.4亿元人民币（不含地价，以最终决算为准）。最终的建设指标以经衢州市政府批复的规划方案为准。悦苑酒店地上约15223平方米，地下面积约10000平方米，悦椿酒店地上约35208平方米，地下面积约20000，悦榕地上约25362平方米，地下面积约2000平方米，地下室总计约32000平方米。

项目建设地址：  本项目位于衢州市西区鹿鸣半岛BD-1-1、BD-1-2、BD-1-3   。

监理标段划分：                   /                   。

服务期：    □   个月，从   年   月   日起，至   年   月  日止。

☑从招标人书面确认监理单位进场后 /个月。工程的监理服务期从签订合同之日起至工程竣工验收合格且工程竣工结算审计及缺陷责任期结束为止。工程缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

项目质量目标：  符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格，确保至少一个酒店获得衢江杯   。

概算投资额：  工程总投资约94000万元，工程费约65300万元，监理费1061.466万元，最高投标限价为：人民币600万元   。

工程类别及等级：属于一级房屋建筑工程监理   。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围： 包括EPC总承包单位设计图纸的审查，所有涉及的土建、安装、消防、弱电、幕墙、围墙、变配电、室外管线、景观绿化及电梯设备、空调设备、室外附属等各专业的工程内容，建设过程中的质量、进度、安全生产文明施工管理、造价控制和合同管理配合等工作，提供相关的技术咨询服务  。

服务阶段要求：☑施工阶段监理；

☑勘察阶段相关服务；

☑设计阶段相关服务；

☑保修阶段相关服务；

□其他阶段                相关服务。

       监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：

具有   建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或综合   资质。

本次招标   不接受  （接受或不接受）联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为 房屋建筑工程  ；国家注册监理工程师：衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、西区、绿色产业集聚区，余同）外不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同），衢州市区不得有三个在建工程的监理业务。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

（以下适用房建工程：）

注：浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员，下同。

4．投标人信息入库

各投标人登录衢州市公共资源监管网（http://www.qzztb.net）办理投标人信息入库事宜。

(1)未办理企业信息入库的投标人，请先点击网页右上“企业入库口”，根据显示界面在“新企业注册入口”注册后就可上传投标信息，同时并办理企业CA和个人CA后，并提交企业相关投标信息。

    (2)已办理企业信息入库的投标人，请凭用户名和密码或者CA登录系统上传带“*”号的原件扫描件，由交易员本人携原件到市监管办业务处审验。

(3)办理企业CA和个人CA所需的资料，请在网站自行下载.(链接地址：http://www.qzztb.net/qzsite/zhjyzn/1141.htm)

5．投标保证金

 5.1本项目交纳投标保证金  12 万元整。投标保证金须从衢州市公共资源监督管理综合信息系统备案账户汇出（http://www.qzztb.net/qzsite/）。缴纳的投标保证金专户： 

   账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

   开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

   账    号：按系统随机分配账号。

   交纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源监督管理综合信息系统确认为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

    缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过衢州市公共资源监督管理综合信息系统拟投标项目中采用“全能付支付保证金”功能通过网银方式交纳（中国工商银行或中国银行）。

    缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

    申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话8757610。

6．开标信息验证

6.1投标申请人于投标截止时间（以中科院国家授时中心标准时间为准）前在衢州市公共资源交易中心(衢州市西区花园东大道169号5楼) 电子显示屏公告的本工程开标厅，法定代表人或委托人将企业CA数字认证证书（USB KEY）提供给工作人员，并办理录入信息手续，联系电话:0570-3899063。

6.2投标申请人凭企业CA数字认证证书（USB KEY）录入信息，投标时已入库的资料无需提供相应原件及复印件。过程中有任何疑问请联系杭州擎洲软件有限公司，7*24小时服务电话：400-001-9090办理地址：衢州市花园东大道169号（市行政服务中心）609办公室，联系电话：0570-8757609/0570-8757622/18657386107(李先生)。

7．招标文件的获取

7.1本项目招标文件的澄清或修改以网上下载方式发布。

7.2投标人可自主下载招标文件，网址为 www.qzggzy.com  。

7.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以电子邮件的方式（可匿名）提交至如下邮箱：185572780@qq.com  。

7.4招标人将在4.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间  2019  年  10  月  12  日  9  时  30  分00秒。

8.2 投标文件递交地点： 衢州市公共资源交易中心（市西区花园东大道169号五楼）公告的开标厅。

8.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

10. 联系方式

招 标 人： 衢州半岛置业有限公司           招标代理机构： 浙江省房地产管理咨询有限公司

地    址：                                  地    址： 衢州市柯城区荷花街道城市之星9幢321室 

联 系 人：     方先生                       联 系 人：  韩工 马工                     

电    话：                                  电    话：  15397151765/15757858311                     

传    真：                                  传    真：                       

2019年  9  月   20 日